Prix immobilier à Chanteuges (43300)
Prix au m² et ventes réelles à Chanteuges, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Chanteuges en bref
À Chanteuges, une maison se vend en médiane 732 €/m², soit 67 500 € pour 72 m² (-32,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 545 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Chanteuges se classe 167e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 423 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanteuges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chanteuges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 48 800 € | 64 m² | 778 | 4 |
| Maison 4 pièces | 65 500 € | 70 m² | 946 | 4 |
Les DPE à Chanteuges
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 175 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChanteugesDernières ventes à Chanteuges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Lesplots | 60 m² · 3 p. | 75 m² | 20 000 € | 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pourcheresse | 82 m² · 2 p. | 406 m² | 60 000 € | 732 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignettes | 80 m² · 4 p. | 2 370 m² | 70 000 € | 875 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Fouai | 142 m² · 6 p. | 1 395 m² | 90 000 € | 634 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Fouganier | 60 m² · 4 p. | 264 m² | 70 000 € | 1 167 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Jardins | 60 m² · 3 p. | 569 m² | 65 000 € | 1 083 |
| juin 2024 | Maison | Calade Du Valla | 60 m² · 2 p. | 440 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Coutey | 69 m² · 3 p. | 144 m² | 32 600 € | 472 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Fouganier | 60 m² · 4 p. | 264 m² | 61 000 € | 1 017 |
| juil. 2023 | Maison | Beau Soleil | 90 m² · 4 p. | 8 356 m² | 55 000 € | 611 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L'Abbaye | 76 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 118 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Haut Allier | 95 m² · 5 p. | 1 000 m² | 50 000 € | 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanteuges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanteuges (maisons 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Arcons-d'Allier | 2,7 km | 1 049 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien-des-Chazes | 4,0 km | 1 228 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Langeac | 4,5 km | 1 092 (+15 %) | 865 | 225 |
| Prix immobilier Pébrac | 4,8 km | 583 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mazeyrat-d'Allier | 6,7 km | 1 112 (+18 %) | 362 | 56 |
| Prix immobilier Prades | 7,1 km | 777 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Siaugues-Sainte-Marie | 7,5 km | 775 (-18 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Bérain | 8,7 km | 690 (-27 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanteuges
- Quel est le prix au m² à Chanteuges (43300) ?
- Pour une maison, 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 123 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanteuges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanteuges sur les deux dernières années publiées est de 67 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanteuges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanteuges ?
- Maison 4 pièces : 65 500 € (70 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chanteuges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (946 contre 1 365 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (545 contre 1 384 €/m²). Autour : Saint-Arcons-d'Allier 1 049 €/m², Saint-Julien-des-Chazes 1 228 €/m², Langeac 1 092 €/m², Pébrac 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanteuges : 4 novembre 2025.
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