Prix immobilier à Lantriac (43260)
Prix au m² et ventes réelles à Lantriac, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 921 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Lantriac en bref
À Lantriac, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 135 000 € pour 86 m² (-21,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 177 €/m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Lantriac se classe 43e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 923 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lantriac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 250 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 215 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 802 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 421 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lantriac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 75 m² | 1 750 | 9 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 95 m² | 1 804 | 7 |
| Maison 5 pièces | 245 975 € | 126 m² | 1 712 | 4 |
Les rues de Lantriac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fontaines1 883 €/m²3 ventes · 131 500 € médian
- Rue des Passieres1 825 €/m²3 ventes · 188 100 € médian
- Route de Saint Front1 615 €/m²3 ventes · 127 850 € médian
- Rue de la Ravate1 071 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Fondillot972 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Lavoir712 €/m²6 ventes · 60 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lavoir712 €/m²6 ventes · 60 050 € médian
- Rue du Fondillot972 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Route de Saint Front1 615 €/m²3 ventes · 127 850 € médian
- Rue de la Ravate1 071 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Fontaines1 883 €/m²3 ventes · 131 500 € médian
Les DPE à Lantriac
188 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Front | 90 m² · 4 p. | 1 005 m² | 127 850 € | 1 421 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Petit Pont | 75 m² · 3 p. | 970 m² | 179 000 € | 2 387 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Saint Vincent | 75 m² · 4 p. | 390 m² | 22 700 € | 303 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Pradinet | 97 m² · 4 p. | 1 403 m² | 175 000 € | 1 804 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 80 m² · 3 p. | 30 m² | 71 100 € | 889 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 60 m² · 3 p. | 47 m² | 105 000 € | 1 750 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Ravate | 40 m² · 2 p. | 150 m² | 20 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Puy | 81 m² · 3 p. | 154 m² | 150 000 € | 1 852 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Petit Pont | 75 m² · 3 p. | 970 m² | 76 000 € | 1 013 |
| déc. 2024 | Maison | Mte De Coraze | 110 m² · 5 p. | 923 m² | 172 500 € | 1 568 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Ravate | 70 m² · 3 p. | 570 m² | 75 000 € | 1 071 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Estrade | 50 m² · 2 p. | 35 m² | 90 400 € | 1 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lantriac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lantriac (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laussonne | 4,1 km | 1 504 (-5 %) | 2 006 | 49 |
| Prix immobilier Arsac-en-Velay | 4,3 km | 1 619 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Laprade | 5,3 km | 1 940 (+23 %) | 1 330 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac | 6,2 km | 1 438 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Monastier-sur-Gazeille | 6,3 km | 1 070 (-32 %) | 1 151 | 87 |
| Prix immobilier Coubon | 6,6 km | 1 571 (-1 %) | 1 298 | 94 |
| Prix immobilier Chadron | 7,0 km | 1 725 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil | 7,2 km | 1 596 (+1 %) | 1 430 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lantriac
- Quel est le prix au m² à Lantriac (43260) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 898 €/m².
- Combien coûte une maison à Lantriac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lantriac sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lantriac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lantriac ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 245 975 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lantriac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fontaines (1 883 €/m²), Rue des Passieres (1 825 €/m²), Route de Saint Front (1 615 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Lavoir (712 €/m²).
- Lantriac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 365 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 177 contre 1 384 €/m²). Autour : Laussonne 1 504 €/m², Arsac-en-Velay 1 619 €/m², Saint-Germain-Laprade 1 940 €/m², Saint-Pierre-Eynac 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lantriac : 5 août 2025.
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