Prix immobilier à Laussonne (43150)
Prix au m² et ventes réelles à Laussonne, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 011 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Laussonne en bref
À Laussonne, une maison se vend en médiane 1 587 €/m², soit 118 850 € pour 81 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 006 €/m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Laussonne se classe 55e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laussonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 500 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 779 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 609 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 587 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laussonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 40 m² | 2 125 | 5 |
| Maison 2 pièces | 123 500 € | 62 m² | 1 939 | 4 |
| Maison 3 pièces | 104 025 € | 71 m² | 1 345 | 6 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 104 m² | 1 364 | 7 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 126 m² | 1 587 | 5 |
Les rues de Laussonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Badioux1 800 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Le Fraisse1 635 €/m²6 ventes · 98 500 € médian
- Rue des Bouleaux1 609 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Quartier de la Passerelle1 057 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Fraisse1 635 €/m²6 ventes · 98 500 € médian
- Rue des Bouleaux1 609 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Quartier de la Passerelle1 057 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Les Badioux1 800 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Laussonne
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Quartier De La Passerelle | 70 m² · 3 p. | 309 m² | 78 000 € | 1 114 |
| oct. 2025 | Maison | Le Besset | 159 m² · 3 p. | 1 182 m² | 218 000 € | 1 371 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 104 m² · 4 p. | 1 944 m² | 175 000 € | 1 683 |
| août 2025 | Maison | Quartier De La Passerelle | 82 m² · 4 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rte De Freycenet | 130 m² · 4 p. | 561 m² | 125 000 € | 962 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Julien | 134 m² · 5 p. | 795 m² | 223 800 € | 1 670 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 135 m² · 4 p. | 4 656 m² | 221 000 € | 1 637 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Moulins | 80 m² · 2 p. | 6 909 m² | 159 615 € | 1 995 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Bouleaux | 126 m² · 5 p. | 775 m² | 200 000 € | 1 587 |
| févr. 2025 | Maison | Les Badioux | 72 m² · 3 p. | 243 m² | 95 000 € | 1 319 |
| févr. 2025 | Maison | Les Badioux | 72 m² · 2 p. | 995 m² | 130 000 € | 1 806 |
| janv. 2025 | Maison | Le Condal | 50 m² · 2 p. | 1 335 m² | 117 000 € | 2 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laussonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laussonne (maisons 1 504 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Freycenet-la-Tour | 3,9 km | 991 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lantriac | 4,1 km | 1 581 (+5 %) | 1 177 | 52 |
| Prix immobilier Le Monastier-sur-Gazeille | 4,6 km | 1 070 (-29 %) | 1 151 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Front | 6,1 km | 1 238 (-18 %) | 600 | 58 |
| Prix immobilier Montusclat | 7,0 km | 1 650 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil | 7,2 km | 1 596 (+6 %) | 1 430 | 77 |
| Prix immobilier Arsac-en-Velay | 8,0 km | 1 619 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Présailles | 8,4 km | 1 111 (-26 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laussonne
- Quel est le prix au m² à Laussonne (43150) ?
- Pour une maison, 1 587 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 1 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Laussonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laussonne sur les deux dernières années publiées est de 118 850 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laussonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laussonne ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (104 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (126 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laussonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Badioux (1 800 €/m²), Le Fraisse (1 635 €/m²), Rue des Bouleaux (1 609 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laussonne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 504 contre 1 365 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (2 006 contre 1 384 €/m²). Autour : Freycenet-la-Tour 991 €/m², Lantriac 1 581 €/m², Le Monastier-sur-Gazeille 1 070 €/m², Saint-Front 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laussonne : 22 octobre 2025.
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