Prix immobilier à Les Estables (43150)
Prix au m² et ventes réelles à Les Estables, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Les Estables en bref
À Les Estables, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 142 100 € pour 95 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 489 €/m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Les Estables se classe 54e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 320 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Estables
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Estables
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 100 € | 98 m² | 1 306 | 5 |
Les DPE à Les Estables
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les EstablesDernières ventes à Les Estables
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 93 m² · 4 p. | 146 m² | 98 000 € | 1 054 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 1 p. | 268 m² | 62 000 € | 689 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 95 m² · 4 p. | 361 m² | 142 100 € | 1 496 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Gerbier | 120 m² · 6 p. | 14 256 m² | 415 000 € | 3 458 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 2 p. | 693 m² | 146 000 € | 1 377 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 96 m² | 90 000 € | 900 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix Du Chateau | 98 m² · 4 p. | 556 m² | 228 600 € | 2 333 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 160 m² · 4 p. | 320 m² | 209 000 € | 1 306 |
| févr. 2023 | Appart. | Che Des Dentellieres | 46 m² · 3 p. | — | 68 500 € | 1 489 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 2 p. | 72 m² | 144 500 € | 1 806 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 93 m² · 4 p. | 1 199 m² | 140 000 € | 1 505 |
| déc. 2022 | Appart. | Che Des Dentellieres | 64 m² · 4 p. | — | 87 000 € | 1 359 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Estables
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Estables (maisons 1 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Freycenet-la-Cuche | 3,6 km | 745 (-50 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Freycenet-la-Tour | 5,9 km | 991 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Béage | 5,9 km | 1 600 (+6 %) | 714 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Front | 6,2 km | 1 238 (-18 %) | 600 | 58 |
| Prix immobilier Présailles | 7,2 km | 1 111 (-26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Borée | 7,9 km | 1 510 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Issarlès | 8,9 km | 1 358 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laussonne | 9,5 km | 1 504 (0 %) | 2 006 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Estables
- Quel est le prix au m² à Les Estables (43150) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 306 et 1 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Estables ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Estables sur les deux dernières années publiées est de 142 100 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Estables ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Estables ?
- Maison 4 pièces : 142 100 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Estables est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 505 contre 1 365 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (1 489 contre 1 384 €/m²). Autour : Freycenet-la-Cuche 745 €/m², Freycenet-la-Tour 991 €/m², Le Béage 1 600 €/m², Saint-Front 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Estables : 7 août 2025.
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