Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Froid (43290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-le-Froid, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Saint-Bonnet-le-Froid en bref
À Saint-Bonnet-le-Froid, une maison se vend en médiane 1 395 €/m², soit 142 000 € pour 100 m² (+2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 350 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Bonnet-le-Froid se classe 73e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-le-Froid
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-le-Froid
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 135 m² | 1 284 | 4 |
Les DPE à Saint-Bonnet-le-Froid
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 660 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Bonnet-le-Froid ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Bonnet-le-FroidDernières ventes à Saint-Bonnet-le-Froid
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vivarais | 84 m² · 4 p. | 92 m² | 142 000 € | 1 690 |
| janv. 2025 | Maison | Ham De La Croix Du Fanget | 50 m² · 1 p. | 21 030 m² | 55 000 € | 1 100 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Velay | 110 m² · 4 p. | 332 m² | 150 000 € | 1 364 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Meallier | 80 m² · 3 p. | 3 290 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2024 | Maison | Che De Doux | 160 m² · 4 p. | 327 m² | 150 000 € | 938 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Boenes | 204 m² · 4 p. | 1 067 m² | 245 880 € | 1 205 |
| juin 2022 | Maison | Che De Brard | 129 m² · 4 p. | 744 m² | 200 000 € | 1 550 |
| nov. 2021 | Maison | Che Des Lavandieres | 100 m² · 4 p. | 314 m² | 116 000 € | 1 160 |
| sept. 2021 | Appart. | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | — | 99 000 € | 1 338 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Pouya | 55 m² · 3 p. | 91 928 m² | 80 000 € | 1 455 |
| mai 2021 | Appart. | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | — | 109 000 € | 1 363 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-le-Froid
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-le-Froid (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-en-Vivarais | 3,1 km | 1 802 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Doux | 4,3 km | 2 083 (+53 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Mas-de-Tence | 5,2 km | 1 887 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Vocance | 5,5 km | 1 671 (+23 %) | 981 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Molhesabate | 6,1 km | 1 458 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rochepaule | 6,3 km | 1 194 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montregard | 6,6 km | 1 452 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lalouvesc | 7,4 km | 871 (-36 %) | 814 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Froid
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Froid (43290) ?
- Pour une maison, 1 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 160 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Froid ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-le-Froid sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-le-Froid ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-le-Froid ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (135 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bonnet-le-Froid est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 364 contre 1 365 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 350 contre 1 384 €/m²). Autour : Saint-André-en-Vivarais 1 802 €/m², Saint-Pierre-sur-Doux 2 083 €/m², Le Mas-de-Tence 1 887 €/m², Saint-Julien-Vocance 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-le-Froid : 2 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.