Prix immobilier à Auvilliers-en-Gâtinais (45270)
Prix au m² et ventes réelles à Auvilliers-en-Gâtinais, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Auvilliers-en-Gâtinais en bref
À Auvilliers-en-Gâtinais, une maison se vend en médiane 1 717 €/m², soit 108 430 € pour 98 m² (+86,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 832 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Auvilliers-en-Gâtinais se classe 176e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auvilliers-en-Gâtinais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Auvilliers-en-Gâtinais
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auvilliers-en-GâtinaisDernières ventes à Auvilliers-en-Gâtinais
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Maurice Trimouille | 60 m² · 1 p. | 1 876 m² | 103 000 € | 1 717 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Champ Des Noyers | 78 m² · 3 p. | 860 m² | 108 430 € | 1 390 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Thibaudiere | 93 m² · 5 p. | 8 616 m² | 175 000 € | 1 882 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Arrivet | 98 m² · 4 p. | 1 053 m² | 132 370 € | 1 351 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Morinne | 149 m² · 4 p. | 3 624 m² | 72 500 € | 487 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Chailly | 119 m² · 4 p. | 3 193 m² | 200 000 € | 1 681 |
| mars 2022 | Appart. | Rte De Ladon | 122 m² · 3 p. | — | 101 500 € | 832 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Boulassiere | 107 m² · 4 p. | 3 158 m² | 66 000 € | 617 |
| mai 2021 | Maison | Rte D Arrivet | 98 m² · 4 p. | 1 053 m² | 147 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auvilliers-en-Gâtinais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auvilliers-en-Gâtinais (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouzouer-sous-Bellegarde | 2,4 km | 1 668 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beauchamps-sur-Huillard | 2,7 km | 1 181 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Quiers-sur-Bezonde | 4,2 km | 1 461 (+1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bellegarde | 4,6 km | 1 148 (-21 %) | 978 | 69 |
| Prix immobilier Chailly-en-Gâtinais | 5,2 km | 1 365 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mézières-en-Gâtinais | 6,1 km | 1 154 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villemoutiers | 6,4 km | 1 380 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ladon | 6,4 km | 1 289 (-11 %) | — | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auvilliers-en-Gâtinais
- Quel est le prix au m² à Auvilliers-en-Gâtinais (45270) ?
- Pour une maison, 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +86,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 1 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Auvilliers-en-Gâtinais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auvilliers-en-Gâtinais sur les deux dernières années publiées est de 108 430 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auvilliers-en-Gâtinais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Auvilliers-en-Gâtinais est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 445 contre 1 863 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (832 contre 2 193 €/m²). Autour : Ouzouer-sous-Bellegarde 1 668 €/m², Beauchamps-sur-Huillard 1 181 €/m², Quiers-sur-Bezonde 1 461 €/m², Bellegarde 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auvilliers-en-Gâtinais : 26 novembre 2025.
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