Prix immobilier à Chailly-en-Gâtinais (45260)
Prix au m² et ventes réelles à Chailly-en-Gâtinais, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 694 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Chailly-en-Gâtinais en bref
À Chailly-en-Gâtinais, une maison se vend en médiane 1 233 €/m², soit 125 000 € pour 95 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Chailly-en-Gâtinais se classe 203e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chailly-en-Gâtinais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chailly-en-Gâtinais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 73 m² | 2 342 | 3 |
Les DPE à Chailly-en-Gâtinais
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chailly-en-Gâtinais ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chailly-en-GâtinaisDernières ventes à Chailly-en-Gâtinais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Thimory | 112 m² · 6 p. | 2 272 m² | 113 000 € | 1 009 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 150 m² · 6 p. | 2 093 m² | 185 000 € | 1 233 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 73 m² · 4 p. | 801 m² | 175 000 € | 2 397 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Epiniere | 79 m² · 3 p. | 3 000 m² | 119 000 € | 1 506 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Thimory | 131 m² · 4 p. | 3 238 m² | 156 000 € | 1 191 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Bellegarde | 110 m² · 3 p. | 12 743 m² | 125 000 € | 1 136 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Montargis | 52 m² · 2 p. | 971 m² | 72 000 € | 1 385 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Thimory | 73 m² · 4 p. | 700 m² | 171 000 € | 2 342 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Bellegarde | 65 m² · 2 p. | 675 m² | 82 500 € | 1 269 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Bourbonniere | 75 m² · 4 p. | 1 031 m² | 121 000 € | 1 613 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Bourbonniere | 90 m² · 3 p. | 3 217 m² | 121 000 € | 1 344 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Beauchamps | 120 m² · 4 p. | 6 836 m² | 238 000 € | 1 983 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chailly-en-Gâtinais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chailly-en-Gâtinais (maisons 1 365 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Presnoy | 3,1 km | 1 297 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Noyers | 3,6 km | 1 461 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beauchamps-sur-Huillard | 4,6 km | 1 181 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Auvilliers-en-Gâtinais | 5,2 km | 1 445 (+6 %) | 832 | 9 |
| Prix immobilier Thimory | 5,3 km | 1 263 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villemoutiers | 6,1 km | 1 380 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Coudroy | 6,4 km | 1 029 (-25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ouzouer-sous-Bellegarde | 6,5 km | 1 668 (+22 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chailly-en-Gâtinais
- Quel est le prix au m² à Chailly-en-Gâtinais (45260) ?
- Pour une maison, 1 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 201 et 1 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Chailly-en-Gâtinais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chailly-en-Gâtinais sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chailly-en-Gâtinais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chailly-en-Gâtinais ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (73 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chailly-en-Gâtinais est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 365 contre 1 863 €/m²). Autour : Presnoy 1 297 €/m², Noyers 1 461 €/m², Beauchamps-sur-Huillard 1 181 €/m², Auvilliers-en-Gâtinais 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chailly-en-Gâtinais : 9 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loiret
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.