Prix immobilier à Gy-les-Nonains (45220)
Prix au m² et ventes réelles à Gy-les-Nonains, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 604 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Gy-les-Nonains en bref
À Gy-les-Nonains, une maison se vend en médiane 1 187 €/m², soit 99 000 € pour 86 m² (+12,1 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Gy-les-Nonains se classe 275e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gy-les-Nonains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 016 | 16 |
| 2022 | 1 081 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Gy-les-Nonains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 75 m² | 1 027 | 3 |
Les rues de Gy-les-Nonains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas1 712 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Chemin du Patis1 033 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue Grande Rue959 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Route de Montbouy782 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montbouy782 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue Grande Rue959 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Chemin du Patis1 033 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue des Lilas1 712 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Gy-les-Nonains
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mardellerat | 84 m² · 4 p. | — | 65 000 € | 774 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Magnolias | 75 m² · 4 p. | 980 m² | 120 000 € | 1 600 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Patis | 60 m² · 3 p. | 169 m² | 78 000 € | 1 300 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Montbouy | 171 m² · 6 p. | 17 652 m² | 140 000 € | 819 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Camelias | 73 m² · 4 p. | 745 m² | 75 000 € | 1 027 |
| juil. 2023 | Maison | La Bressesiere | 61 m² · 2 p. | 1 548 m² | 32 000 € | 525 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Montbouy | 71 m² · 3 p. | 401 m² | 80 200 € | 1 130 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Baillis | 43 m² · 2 p. | 4 968 m² | 170 000 € | 3 953 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 140 m² · 5 p. | — | 120 000 € | 857 |
| août 2022 | Maison | Rte De Montbouy | 80 m² · 3 p. | 239 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Lilas | 73 m² · 4 p. | 953 m² | 125 000 € | 1 712 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Comtes | 160 m² · 3 p. | 4 565 m² | 130 000 € | 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gy-les-Nonains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gy-les-Nonains (maisons 1 030 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montcresson | 3,3 km | 1 596 (+55 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 4,3 km | 1 179 (+14 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Château-Renard | 5,3 km | 1 136 (+10 %) | 841 | 102 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Loing | 5,4 km | 1 526 (+48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montbouy | 6,7 km | 1 146 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Aveyron | 6,7 km | 1 209 (+17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Firmin-des-Bois | 6,9 km | 1 290 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pressigny-les-Pins | 8,0 km | 1 071 (+4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gy-les-Nonains
- Quel est le prix au m² à Gy-les-Nonains (45220) ?
- Pour une maison, 1 187 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Gy-les-Nonains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gy-les-Nonains sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gy-les-Nonains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gy-les-Nonains ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gy-les-Nonains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (1 712 €/m²), Chemin du Patis (1 033 €/m²), Rue Grande Rue (959 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gy-les-Nonains est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 030 contre 1 863 €/m²). Autour : Montcresson 1 596 €/m², Saint-Germain-des-Prés 1 179 €/m², Château-Renard 1 136 €/m², Conflans-sur-Loing 1 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gy-les-Nonains : 26 septembre 2025.
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