Prix immobilier à Pressigny-les-Pins (45290)
Prix au m² et ventes réelles à Pressigny-les-Pins, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 527 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Pressigny-les-Pins en bref
À Pressigny-les-Pins, une maison se vend en médiane 1 468 €/m², soit 200 000 € pour 134 m² (+41,3 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Pressigny-les-Pins se classe 272e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pressigny-les-Pins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pressigny-les-Pins
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Bourg | 310 m² · 8 p. | 11 359 m² | 454 950 € | 1 468 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Nogent | 184 m² · 8 p. | 7 296 m² | 137 000 € | 745 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Renards | 150 m² · 4 p. | 936 m² | 200 000 € | 1 333 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Nevers | 48 m² · 2 p. | 1 642 m² | 52 000 € | 1 083 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Renards | 118 m² · 4 p. | 1 299 m² | 125 000 € | 1 059 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 48 m² · 3 p. | 99 m² | 23 000 € | 479 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De Montblin | 81 m² · 4 p. | 1 310 m² | 135 000 € | 1 667 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Sablons | 164 m² · 5 p. | 1 776 m² | 270 000 € | 1 646 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Montargis | 89 m² · 3 p. | 4 530 m² | 40 000 € | 449 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Nevers | 380 m² · 8 p. | 11 655 m² | 205 000 € | 539 |
| mars 2021 | Maison | Prairie Du Bourg | 271 m² · 8 p. | 4 684 m² | 164 000 € | 605 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Nevers | 38 m² · 2 p. | 2 150 m² | 44 500 € | 1 171 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pressigny-les-Pins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pressigny-les-Pins (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solterre | 4,1 km | 1 256 (+17 %) | 806 | 17 |
| Prix immobilier Ouzouer-des-Champs | 4,6 km | 1 199 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbouy | 4,6 km | 1 146 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montcresson | 4,8 km | 1 596 (+49 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Vernisson | 5,8 km | 1 423 (+33 %) | 978 | 75 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Loing | 7,4 km | 1 526 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Varennes-Changy | 7,8 km | 1 338 (+25 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois | 7,9 km | 1 129 (+5 %) | 1 296 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pressigny-les-Pins
- Quel est le prix au m² à Pressigny-les-Pins (45290) ?
- Pour une maison, 1 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 589 et 1 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Pressigny-les-Pins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pressigny-les-Pins sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pressigny-les-Pins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pressigny-les-Pins est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 863 €/m²). Autour : Solterre 1 256 €/m², Ouzouer-des-Champs 1 199 €/m², Montbouy 1 146 €/m², Montcresson 1 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pressigny-les-Pins : 8 juillet 2025.
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