Prix immobilier à Conflans-sur-Loing (45700)
Prix au m² et ventes réelles à Conflans-sur-Loing, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 29 avril 2025.
Conflans-sur-Loing en bref
À Conflans-sur-Loing, une maison se vend en médiane 1 115 €/m², soit 109 534 € pour 66 m² (-54,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Conflans-sur-Loing se classe 147e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conflans-sur-Loing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Conflans-sur-Loing
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Conflans-sur-LoingDernières ventes à Conflans-sur-Loing
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 44 m² · 2 p. | 2 429 m² | 49 068 € | 1 115 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Gros Chene | 70 m² · 4 p. | 1 653 m² | 170 000 € | 2 429 |
| juin 2023 | Maison | La Vacherie | 60 m² · 3 p. | 1 155 m² | 60 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | La Fosse | 132 m² · 4 p. | 3 223 m² | 490 000 € | 3 712 |
| juin 2022 | Maison | La Charmault | 56 m² · 3 p. | 2 642 m² | 67 000 € | 1 196 |
| mai 2022 | Maison | La Vacherie | 62 m² · 3 p. | 3 910 m² | 100 000 € | 1 613 |
| févr. 2022 | Maison | La Charmault | 120 m² · 4 p. | 4 344 m² | 219 465 € | 1 829 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Gy Les Nonains | 100 m² · 4 p. | 1 178 m² | 144 000 € | 1 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conflans-sur-Loing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conflans-sur-Loing (maisons 1 526 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montcresson | 4,3 km | 1 596 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Solterre | 5,0 km | 1 256 (-18 %) | 806 | 17 |
| Prix immobilier Amilly | 5,1 km | 1 661 (+9 %) | 1 429 | 745 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 5,2 km | 1 179 (-23 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Gy-les-Nonains | 5,4 km | 1 030 (-33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montargis | 6,8 km | 1 510 (-1 %) | 1 280 | 1 124 |
| Prix immobilier Villemandeur | 7,0 km | 1 812 (+19 %) | 1 711 | 276 |
| Prix immobilier Vimory | 7,3 km | 1 630 (+7 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conflans-sur-Loing
- Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Loing (45700) ?
- Pour une maison, 1 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -54,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 1 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Conflans-sur-Loing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conflans-sur-Loing sur les deux dernières années publiées est de 109 534 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conflans-sur-Loing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Conflans-sur-Loing est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 526 contre 1 863 €/m²). Autour : Montcresson 1 596 €/m², Solterre 1 256 €/m², Amilly 1 661 €/m², Saint-Germain-des-Prés 1 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conflans-sur-Loing : 29 avril 2025.
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