Prix immobilier à Vimory (45700)
Prix au m² et ventes réelles à Vimory, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 099 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Vimory en bref
À Vimory, une maison se vend en médiane 2 133 €/m², soit 176 500 € pour 88 m² (+32,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Vimory se classe 117e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 015 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vimory
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 477 | 11 |
| 2022 | 1 435 | 6 |
| 2023 | 1 931 | 6 |
| 2025 | 2 133 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vimory
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 500 € | 86 m² | 2 022 | 8 |
| Maison 5 pièces | 231 500 € | 136 m² | 1 746 | 4 |
Les rues de Vimory : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sorbiers1 965 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Les Champs Fleureaux1 907 €/m²4 ventes · 185 515 € médian
- Rue du Bas Preau1 515 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Place du Cas Rouge1 250 €/m²6 ventes · 85 998 € médian
- Gr Grande Rue1 162 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Place du Cas Rouge1 250 €/m²6 ventes · 85 998 € médian
- Les Champs Fleureaux1 907 €/m²4 ventes · 185 515 € médian
- Rue des Sorbiers1 965 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Rue du Bas Preau1 515 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Gr Grande Rue1 162 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les DPE à Vimory
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 4 p. | 588 m² | 128 000 € | 2 133 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Cas Rouge | 110 m² · 4 p. | 609 m² | 239 450 € | 2 177 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bas Preau | 165 m² · 5 p. | 4 084 m² | 275 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 73 m² · 4 p. | 660 m² | 150 000 € | 2 055 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 70 m² · 3 p. | 1 174 m² | 165 000 € | 2 357 |
| mars 2025 | Maison | Les Champs Fleureaux | 103 m² · 5 p. | 915 m² | 188 000 € | 1 825 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du Cas Rouge | 139 m² · 5 p. | 3 132 m² | 305 000 € | 2 194 |
| juil. 2024 | Maison | Les Petites Veuves | 130 m² · 6 p. | 900 m² | 210 000 € | 1 615 |
| mars 2024 | Maison | Rte D Oussoy | 86 m² · 4 p. | 597 m² | 149 000 € | 1 733 |
| févr. 2024 | Maison | Les Petites Brosses | 85 m² · 3 p. | 3 357 m² | 130 000 € | 1 529 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bas Preau | 60 m² · 2 p. | 3 000 m² | 156 000 € | 2 600 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bas Preau | 88 m² · 4 p. | 533 m² | 120 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vimory
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vimory (maisons 1 630 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villemandeur | 3,8 km | 1 812 (+11 %) | 1 711 | 276 |
| Prix immobilier Chevillon-sur-Huillard | 4,8 km | 1 817 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Solterre | 6,0 km | 1 256 (-23 %) | 806 | 17 |
| Prix immobilier Oussoy-en-Gâtinais | 6,3 km | 1 070 (-34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Fessard | 6,7 km | 1 453 (-11 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Thimory | 6,8 km | 1 263 (-23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pannes | 7,0 km | 1 551 (-5 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Montargis | 7,1 km | 1 510 (-7 %) | 1 280 | 1 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vimory
- Quel est le prix au m² à Vimory (45700) ?
- Pour une maison, 2 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 1 988 €/m².
- Combien coûte une maison à Vimory ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vimory sur les deux dernières années publiées est de 176 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vimory ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vimory ?
- Maison 4 pièces : 160 500 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 231 500 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vimory ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sorbiers (1 965 €/m²), Les Champs Fleureaux (1 907 €/m²), Rue du Bas Preau (1 515 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vimory est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 630 contre 1 863 €/m²). Autour : Villemandeur 1 812 €/m², Chevillon-sur-Huillard 1 817 €/m², Solterre 1 256 €/m², Oussoy-en-Gâtinais 1 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vimory : 23 décembre 2025.
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