Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-sur-Fessard, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 161 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Saint-Maurice-sur-Fessard en bref
À Saint-Maurice-sur-Fessard, une maison se vend en médiane 1 387 €/m², soit 115 000 € pour 90 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Saint-Maurice-sur-Fessard se classe 174e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 727 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-sur-Fessard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 388 | 10 |
| 2022 | 1 406 | 7 |
| 2023 | 1 787 | 6 |
| 2024 | 1 154 | 5 |
| 2025 | 1 387 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-sur-Fessard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 73 m² | 1 337 | 4 |
| Maison 4 pièces | 147 500 € | 90 m² | 1 929 | 9 |
| Maison 5 pièces | 177 000 € | 110 m² | 1 806 | 3 |
Les rues de Saint-Maurice-sur-Fessard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pommiers1 531 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Route d'Orleans1 485 €/m²7 ventes · 146 000 € médian
- Rue de la Fontaine Montford1 125 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route de Villemoutiers703 €/m²3 ventes · 26 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Orleans1 485 €/m²7 ventes · 146 000 € médian
- Rue de la Fontaine Montford1 125 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route de Villemoutiers703 €/m²3 ventes · 26 000 € médian
- Rue des Pommiers1 531 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
Les DPE à Saint-Maurice-sur-Fessard
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 66 m² · 2 p. | 870 m² | 21 000 € | 318 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Montford | 40 m² · 1 p. | 3 638 m² | 35 000 € | 875 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du 19 Mars 1962 | 137 m² · 7 p. | 2 126 m² | 180 000 € | 1 314 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Villemoutiers | 37 m² · 1 p. | 2 069 m² | 26 000 € | 703 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Montford | 100 m² · 4 p. | 15 234 m² | 205 000 € | 2 050 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Merisiers | 98 m² · 5 p. | 847 m² | 177 000 € | 1 806 |
| août 2025 | Maison | Imp De Mauperthuis | 135 m² · 5 p. | 946 m² | 248 500 € | 1 841 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 101 m² · 4 p. | 1 042 m² | 147 500 € | 1 460 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Orleans | 90 m² · 4 p. | 1 117 m² | 190 000 € | 2 111 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Orleans | 91 m² · 4 p. | 1 474 m² | 90 000 € | 989 |
| août 2024 | Maison | Rte D Orleans | 65 m² · 3 p. | 1 368 m² | 75 000 € | 1 154 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Blaise | 70 m² · 3 p. | 133 m² | 52 000 € | 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-sur-Fessard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-sur-Fessard (maisons 1 453 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevillon-sur-Huillard | 2,7 km | 1 817 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pannes | 4,7 km | 1 551 (+7 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Villemoutiers | 4,8 km | 1 380 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Presnoy | 5,7 km | 1 297 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villemandeur | 6,5 km | 1 812 (+25 %) | 1 711 | 276 |
| Prix immobilier Ladon | 6,5 km | 1 289 (-11 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Vimory | 6,7 km | 1 630 (+12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mignères | 6,8 km | 1 185 (-18 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700) ?
- Pour une maison, 1 387 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 055 et 1 832 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-sur-Fessard sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
- Maison 4 pièces : 147 500 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 177 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-sur-Fessard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pommiers (1 531 €/m²), Route d'Orleans (1 485 €/m²), Rue de la Fontaine Montford (1 125 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maurice-sur-Fessard est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 453 contre 1 863 €/m²). Autour : Chevillon-sur-Huillard 1 817 €/m², Pannes 1 551 €/m², Villemoutiers 1 380 €/m², Presnoy 1 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-sur-Fessard : 6 novembre 2025.
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