Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Saint-Sépulcre, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
La Chapelle-Saint-Sépulcre en bref
À La Chapelle-Saint-Sépulcre, une maison se vend en médiane 1 858 €/m², soit 83 000 € pour 82 m² (+220,3 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : La Chapelle-Saint-Sépulcre se classe 199e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Saint-Sépulcre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Saint-Sépulcre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 900 € | 49 m² | 2 022 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Saint-Sépulcre
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 585 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-Saint-SépulcreDernières ventes à La Chapelle-Saint-Sépulcre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Paucourt | 49 m² · 3 p. | 4 982 m² | 83 000 € | 1 694 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Tuilerie | 92 m² · 3 p. | 2 232 m² | 186 000 € | 2 022 |
| juil. 2024 | Maison | Vallee Du Petit Etang | 50 m² · 1 p. | 1 510 m² | 29 000 € | 580 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Montargis | 73 m² · 2 p. | 2 420 m² | 95 000 € | 1 301 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De St Germain | 32 m² · 3 p. | 20 137 m² | 124 900 € | 3 903 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bois Breton | 27 m² · 1 p. | 19 097 m² | 35 000 € | 1 296 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Val | 205 m² · 9 p. | 12 986 m² | 314 000 € | 1 532 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 148 m² · 5 p. | 4 300 m² | 133 000 € | 899 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Louzouer | 116 m² · 4 p. | 1 720 m² | 169 000 € | 1 457 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Val | 64 m² · 2 p. | 3 298 m² | 115 000 € | 1 797 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Louzouer | 92 m² · 4 p. | 2 230 m² | 90 000 € | 978 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Louzouer | 100 m² · 5 p. | 2 472 m² | 122 000 € | 1 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Saint-Sépulcre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Saint-Sépulcre (maisons 1 379 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louzouer | 2,9 km | 1 683 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Selle-en-Hermoy | 3,6 km | 1 315 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Paucourt | 4,7 km | 1 646 (+19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Amilly | 5,2 km | 1 661 (+20 %) | 1 429 | 745 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 5,8 km | 1 179 (-15 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Griselles | 6,5 km | 1 529 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Châlette-sur-Loing | 7,6 km | 1 543 (+12 %) | 1 257 | 492 |
| Prix immobilier Montargis | 7,7 km | 1 510 (+9 %) | 1 280 | 1 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Saint-Sépulcre
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210) ?
- Pour une maison, 1 858 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +220,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 160 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Sépulcre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Saint-Sépulcre sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Saint-Sépulcre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Saint-Sépulcre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Saint-Sépulcre est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 379 contre 1 863 €/m²). Autour : Louzouer 1 683 €/m², La Selle-en-Hermoy 1 315 €/m², Paucourt 1 646 €/m², Amilly 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Saint-Sépulcre : 28 novembre 2025.
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