Prix immobilier à Lion-en-Sullias (45600)
Prix au m² et ventes réelles à Lion-en-Sullias, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Lion-en-Sullias en bref
À Lion-en-Sullias, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 135 950 € pour 70 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Lion-en-Sullias se classe 159e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lion-en-Sullias
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 779 | 6 |
| 2022 | 1 221 | 8 |
| 2025 | 1 667 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lion-en-Sullias
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 160 000 € | 60 m² | 2 051 | 3 |
| Maison 3 pièces | 109 800 € | 60 m² | 1 555 | 4 |
Les DPE à Lion-en-Sullias
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lion-en-SulliasDernières ventes à Lion-en-Sullias
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Soleil | 60 m² · 2 p. | 4 090 m² | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De St Florent | 59 m² · 3 p. | 1 248 m² | 91 000 € | 1 542 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 70 m² · 4 p. | 1 765 m² | 195 000 € | 2 786 |
| juil. 2025 | Maison | Les Forges | 50 m² · 2 p. | 60 648 m² | 350 000 € | 7 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Rochefort | 82 m² · 3 p. | 2 918 m² | 128 600 € | 1 568 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Sully Loire | 50 m² · 3 p. | 1 348 m² | 143 300 € | 2 866 |
| juil. 2023 | Maison | La Croix Blanche | 78 m² · 2 p. | 803 m² | 160 000 € | 2 051 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Rochefort | 60 m² · 3 p. | 910 m² | 46 000 € | 767 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Cuissy | 92 m² · 4 p. | 768 m² | 125 000 € | 1 359 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Rochefort | 25 m² · 2 p. | 183 m² | 17 000 € | 680 |
| août 2022 | Maison | Cuissy | 151 m² · 5 p. | 1 784 m² | 220 841 € | 1 463 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Boissoudy | 110 m² · 4 p. | 708 m² | 145 000 € | 1 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lion-en-Sullias
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lion-en-Sullias (maisons 1 502 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aignan-le-Jaillard | 3,9 km | 1 352 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Florent-le-Jeune | 4,8 km | 1 287 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Gondon | 6,1 km | 1 356 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Burly | 6,2 km | 1 272 (-15 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Ouzouer-sur-Loire | 6,5 km | 1 407 (-6 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Nevoy | 8,2 km | 1 256 (-16 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Père-sur-Loire | 9,7 km | 1 433 (-5 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Bonnée | 9,9 km | 1 636 (+9 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lion-en-Sullias
- Quel est le prix au m² à Lion-en-Sullias (45600) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 2 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Lion-en-Sullias ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lion-en-Sullias sur les deux dernières années publiées est de 135 950 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lion-en-Sullias ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lion-en-Sullias ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lion-en-Sullias est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 502 contre 1 863 €/m²). Autour : Saint-Aignan-le-Jaillard 1 352 €/m², Saint-Florent-le-Jeune 1 287 €/m², Saint-Gondon 1 356 €/m², Dampierre-en-Burly 1 272 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lion-en-Sullias : 4 novembre 2025.
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