Prix immobilier à Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aignan-le-Jaillard, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 596 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Aignan-le-Jaillard en bref
À Saint-Aignan-le-Jaillard, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 106 200 € pour 79 m² (-23,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Saint-Aignan-le-Jaillard se classe 209e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aignan-le-Jaillard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 110 | 7 |
| 2022 | 1 446 | 6 |
| 2025 | 1 442 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aignan-le-Jaillard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 500 € | 49 m² | 1 362 | 3 |
Les DPE à Saint-Aignan-le-Jaillard
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aignan-le-JaillardDernières ventes à Saint-Aignan-le-Jaillard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 78 m² · 2 p. | 1 032 m² | 106 200 € | 1 362 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 90 m² · 5 p. | 3 362 m² | 175 900 € | 1 954 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 113 m² · 4 p. | 396 m² | 172 000 € | 1 522 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 41 m² · 1 p. | 1 025 m² | 34 500 € | 841 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 49 m² · 2 p. | 307 m² | 44 000 € | 898 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nationale | 25 m² · 1 p. | 112 m² | 47 000 € | 1 880 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 97 m² · 3 p. | 2 057 m² | 182 900 € | 1 886 |
| mai 2023 | Maison | Rue Nationale | 38 m² · 2 p. | 196 m² | 56 500 € | 1 487 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Villemurlin | 80 m² · 3 p. | 466 m² | 40 000 € | 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Villemurlin | 30 m² · 1 p. | 3 429 m² | 40 000 € | 1 333 |
| nov. 2022 | Maison | Les Petites Gorges | 77 m² · 4 p. | 4 064 m² | 120 000 € | 1 558 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Nationale | 105 m² · 3 p. | 426 m² | 47 000 € | 448 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aignan-le-Jaillard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aignan-le-Jaillard (maisons 1 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lion-en-Sullias | 3,9 km | 1 502 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Florent-le-Jeune | 5,5 km | 1 287 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sully-sur-Loire | 6,1 km | 1 558 (+15 %) | 1 237 | 306 |
| Prix immobilier Saint-Père-sur-Loire | 6,8 km | 1 433 (+6 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Ouzouer-sur-Loire | 6,9 km | 1 407 (+4 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Bonnée | 7,5 km | 1 636 (+21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villemurlin | 8,6 km | 1 154 (-15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Burly | 9,4 km | 1 272 (-6 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aignan-le-Jaillard
- Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-le-Jaillard (45600) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aignan-le-Jaillard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aignan-le-Jaillard sur les deux dernières années publiées est de 106 200 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aignan-le-Jaillard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aignan-le-Jaillard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aignan-le-Jaillard est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 352 contre 1 863 €/m²). Autour : Lion-en-Sullias 1 502 €/m², Saint-Florent-le-Jeune 1 287 €/m², Sully-sur-Loire 1 558 €/m², Saint-Père-sur-Loire 1 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aignan-le-Jaillard : 14 novembre 2025.
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