Prix immobilier à Saint-Père-sur-Loire (45600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Père-sur-Loire, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 034 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Père-sur-Loire en bref
À Saint-Père-sur-Loire, une maison se vend en médiane 1 679 €/m², soit 135 500 € pour 88 m² (+21,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Saint-Père-sur-Loire se classe 180e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 885 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Père-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 386 | 15 |
| 2022 | 1 429 | 19 |
| 2023 | 1 566 | 13 |
| 2024 | 1 380 | 12 |
| 2025 | 1 679 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Père-sur-Loire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 65 m² | 1 519 | 9 |
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 83 m² | 1 724 | 16 |
| Maison 5 pièces | 128 500 € | 106 m² | 1 232 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 250 € | 99 m² | 1 607 | 6 |
Les rues de Saint-Père-sur-Loire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maine1 910 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Rue de Paris1 858 €/m²7 ventes · 137 000 € médian
- Rue de la Motte1 782 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Allée des Jardiniers1 667 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Richardiere1 571 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Pins1 250 €/m²7 ventes · 127 000 € médian
- Rue des Genets1 267 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue d'Anjou1 316 €/m²4 ventes · 102 000 € médian
- Rue des Sables1 347 €/m²20 ventes · 121 000 € médian
- Rue de Sologne1 512 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sables1 347 €/m²20 ventes · 121 000 € médian
- Rue des Pins1 250 €/m²7 ventes · 127 000 € médian
- Rue de Paris1 858 €/m²7 ventes · 137 000 € médian
- Rue de la Motte1 782 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Richardiere1 571 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les DPE à Saint-Père-sur-Loire
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Père-sur-LoireDernières ventes à Saint-Père-sur-Loire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 3 p. | 345 m² | 160 000 € | 2 462 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sables | 99 m² · 6 p. | 478 m² | 167 500 € | 1 692 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sables | 88 m² · 5 p. | 204 m² | 110 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Paris | 41 m² · 2 p. | 1 640 m² | 125 800 € | 3 068 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gatinais | 80 m² · 3 p. | 1 089 m² | 165 000 € | 2 063 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Sables | 99 m² · 6 p. | 829 m² | 157 250 € | 1 588 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Segelle | 71 m² · 4 p. | 882 m² | 105 000 € | 1 479 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Maine | 108 m² · 4 p. | 4 122 m² | 193 000 € | 1 787 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Anjou | 76 m² · 3 p. | 2 475 m² | 99 999 € | 1 316 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Richardiere | 104 m² · 5 p. | 1 688 m² | 142 000 € | 1 365 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Motte | 137 m² · 4 p. | 3 043 m² | 244 099 € | 1 782 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Orleans | 136 m² · 5 p. | 313 m² | 159 500 € | 1 173 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Père-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Père-sur-Loire (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonnée | 1,4 km | 1 636 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sully-sur-Loire | 4,3 km | 1 558 (+9 %) | 1 237 | 306 |
| Prix immobilier Bray-Saint-Aignan | 5,1 km | 1 595 (+11 %) | 1 973 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Loire | 5,3 km | 1 821 (+27 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Les Bordes | 5,6 km | 1 471 (+3 %) | 1 656 | 108 |
| Prix immobilier Ouzouer-sur-Loire | 6,8 km | 1 407 (-2 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-le-Jaillard | 6,8 km | 1 352 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Guilly | 8,5 km | 1 738 (+21 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Père-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Saint-Père-sur-Loire (45600) ?
- Pour une maison, 1 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 1 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Père-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Père-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Père-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Père-sur-Loire ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (83 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 128 500 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Père-sur-Loire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maine (1 910 €/m²), Rue de Paris (1 858 €/m²), Rue de la Motte (1 782 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Pins (1 250 €/m²), Rue des Genets (1 267 €/m²), Rue d'Anjou (1 316 €/m²).
- Saint-Père-sur-Loire est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 433 contre 1 863 €/m²). Autour : Bonnée 1 636 €/m², Sully-sur-Loire 1 558 €/m², Bray-Saint-Aignan 1 595 €/m², Saint-Benoît-sur-Loire 1 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Père-sur-Loire : 17 décembre 2025.
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