Prix immobilier à Guilly (45600)
Prix au m² et ventes réelles à Guilly, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Guilly en bref
À Guilly, une maison se vend en médiane 1 664 €/m², soit 145 000 € pour 86 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Guilly se classe 95e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 661 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 495 | 8 |
| 2022 | 1 863 | 8 |
| 2024 | 1 900 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Guilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 142 690 € | 87 m² | 1 714 | 4 |
Les DPE à Guilly
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuillyDernières ventes à Guilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Val | 144 m² · 6 p. | 1 003 m² | 125 000 € | 868 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Leu | 63 m² · 2 p. | 945 m² | 155 000 € | 2 460 |
| août 2024 | Maison | Launoy | 61 m² · 2 p. | 8 917 m² | 147 500 € | 2 418 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pre Greffier | 130 m² · 5 p. | 1 006 m² | 136 000 € | 1 046 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Pecheurs | 112 m² · 3 p. | 2 316 m² | 145 000 € | 1 295 |
| mars 2024 | Maison | La Guillerie | 58 m² · 4 p. | 4 787 m² | 140 000 € | 2 414 |
| janv. 2024 | Maison | Le Marchais | 100 m² · 5 p. | 8 494 m² | 190 000 € | 1 900 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 74 m² · 5 p. | 973 m² | 149 380 € | 2 019 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Val | 91 m² · 6 p. | 3 438 m² | 205 000 € | 2 253 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Val | 72 m² · 5 p. | 748 m² | 110 000 € | 1 528 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Sully | 103 m² · 4 p. | 3 720 m² | 170 000 € | 1 650 |
| nov. 2022 | Maison | Les Clairiettes | 74 m² · 4 p. | 1 656 m² | 155 000 € | 2 095 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guilly (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvy-en-Sullias | 3,0 km | 1 811 (+4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Loire | 4,1 km | 1 821 (+5 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Germigny-des-Prés | 4,7 km | 1 604 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sigloy | 5,6 km | 1 739 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tigy | 6,8 km | 1 806 (+4 %) | 1 573 | 73 |
| Prix immobilier Viglain | 7,5 km | 1 696 (-2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Ouvrouer-les-Champs | 7,8 km | 1 792 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sully-sur-Loire | 8,1 km | 1 558 (-10 %) | 1 237 | 306 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guilly
- Quel est le prix au m² à Guilly (45600) ?
- Pour une maison, 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 184 et 2 226 €/m².
- Combien coûte une maison à Guilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guilly sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guilly ?
- Maison 5 pièces : 142 690 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Guilly est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 738 contre 1 863 €/m²). Autour : Neuvy-en-Sullias 1 811 €/m², Saint-Benoît-sur-Loire 1 821 €/m², Germigny-des-Prés 1 604 €/m², Sigloy 1 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guilly : 7 octobre 2025.
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