Prix immobilier à Sigloy (45110)
Prix au m² et ventes réelles à Sigloy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 654 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Sigloy en bref
À Sigloy, une maison se vend en médiane 1 945 €/m², soit 182 000 € pour 90 m² (+29 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Sigloy se classe 94e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sigloy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sigloy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 000 € | 94 m² | 1 945 | 6 |
Les DPE à Sigloy
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Malvaudiere | 94 m² · 4 p. | 582 m² | 156 000 € | 1 660 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Levee | 143 m² · 4 p. | 7 072 m² | 355 000 € | 2 483 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 95 m² · 4 p. | 2 216 m² | 181 000 € | 1 905 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Levee | 108 m² · 4 p. | 16 438 m² | 214 372 € | 1 985 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Pocelle | 86 m² · 4 p. | 2 000 m² | 183 000 € | 2 128 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Tuilerie | 90 m² · 4 p. | 7 471 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Guilly | 61 m² · 2 p. | 1 711 m² | 137 500 € | 2 254 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Marmain | 149 m² · 6 p. | 1 403 m² | 235 000 € | 1 577 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Tuilerie | 46 m² · 2 p. | 349 m² | 80 000 € | 1 739 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Vallees | 165 m² · 6 p. | 6 664 m² | 167 000 € | 1 012 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Vallees | 65 m² · 3 p. | 2 358 m² | 102 000 € | 1 569 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Loire | 87 m² · 3 p. | 2 634 m² | 178 000 € | 2 046 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sigloy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sigloy (maisons 1 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouvrouer-les-Champs | 3,2 km | 1 792 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Germigny-des-Prés | 3,6 km | 1 604 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Loire | 5,1 km | 1 889 (+9 %) | 1 728 | 501 |
| Prix immobilier Guilly | 5,6 km | 1 738 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Neuvy-en-Sullias | 7,1 km | 1 811 (+4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Tigy | 7,3 km | 1 806 (+4 %) | 1 573 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-l'Hôtel | 7,4 km | 2 004 (+15 %) | 1 931 | 151 |
| Prix immobilier Férolles | 7,6 km | 1 778 (+2 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sigloy
- Quel est le prix au m² à Sigloy (45110) ?
- Pour une maison, 1 945 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 436 et 2 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Sigloy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sigloy sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sigloy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sigloy ?
- Maison 4 pièces : 182 000 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sigloy est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 739 contre 1 863 €/m²). Autour : Ouvrouer-les-Champs 1 792 €/m², Germigny-des-Prés 1 604 €/m², Châteauneuf-sur-Loire 1 889 €/m², Guilly 1 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sigloy : 7 novembre 2025.
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