Prix immobilier à Férolles (45150)
Prix au m² et ventes réelles à Férolles, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 127 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Férolles en bref
À Férolles, une maison se vend en médiane 1 548 €/m², soit 210 000 € pour 104 m² (+36 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Férolles se classe 85e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 003 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Férolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 005 | 12 |
| 2022 | 1 649 | 10 |
| 2023 | 2 028 | 8 |
| 2024 | 1 138 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Férolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 800 € | 105 m² | 1 420 | 4 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 88 m² | 1 964 | 7 |
| Maison 5 pièces | 194 500 € | 140 m² | 1 632 | 7 |
Les rues de Férolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Darvoy2 100 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route de Jargeau2 041 €/m²4 ventes · 159 275 € médian
- Rue de Cherelle1 602 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Route de Villiers1 542 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cherelle1 602 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Route de Jargeau2 041 €/m²4 ventes · 159 275 € médian
- Route de Villiers1 542 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Route de Darvoy2 100 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Férolles
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cherelle | 71 m² · 2 p. | 1 352 m² | 105 000 € | 1 479 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Villiers | 140 m² · 5 p. | 3 723 m² | 210 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Maison | Rte De Sandillon | 150 m² · 4 p. | 1 410 m² | 239 500 € | 1 597 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Faussature | 147 m² · 5 p. | 843 m² | 257 000 € | 1 748 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Grand Orme | 320 m² · 6 p. | 4 357 m² | 316 000 € | 988 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Martroi | 82 m² · 4 p. | 1 060 m² | 210 000 € | 2 561 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Grosse Planche | 120 m² · 3 p. | 4 134 m² | 228 600 € | 1 905 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 167 m² · 5 p. | 1 280 m² | 190 000 € | 1 138 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Clos Potin | 86 m² · 4 p. | 1 073 m² | 217 245 € | 2 526 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Chaintres | 149 m² · 4 p. | 1 964 m² | 287 500 € | 1 930 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Darvoy | 90 m² · 3 p. | 3 831 m² | 85 000 € | 944 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Tigy | 87 m² · 3 p. | 2 062 m² | 85 000 € | 977 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Férolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Férolles (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jargeau | 3,2 km | 1 955 (+10 %) | 1 823 | 220 |
| Prix immobilier Darvoy | 4,1 km | 1 868 (+5 %) | 1 698 | 67 |
| Prix immobilier Ouvrouer-les-Champs | 4,4 km | 1 792 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vienne-en-Val | 5,3 km | 2 013 (+13 %) | 1 731 | 76 |
| Prix immobilier Tigy | 6,6 km | 1 806 (+2 %) | 1 573 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-l'Hôtel | 6,8 km | 2 004 (+13 %) | 1 931 | 151 |
| Prix immobilier Sandillon | 7,1 km | 2 271 (+28 %) | 2 067 | 129 |
| Prix immobilier Bou | 7,3 km | 1 905 (+7 %) | 2 150 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Férolles
- Quel est le prix au m² à Férolles (45150) ?
- Pour une maison, 1 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +36 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 106 €/m².
- Combien coûte une maison à Férolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Férolles sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Férolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Férolles ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 194 500 € (140 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Férolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Darvoy (2 100 €/m²), Route de Jargeau (2 041 €/m²), Rue de Cherelle (1 602 €/m²). Les plus accessibles : .
- Férolles est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 1 863 €/m²). Autour : Jargeau 1 955 €/m², Darvoy 1 868 €/m², Ouvrouer-les-Champs 1 792 €/m², Vienne-en-Val 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Férolles : 5 novembre 2025.
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