Prix immobilier à Pannecières (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Pannecières, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 114 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Pannecières en bref
À Pannecières, une maison se vend en médiane 1 168 €/m², soit 136 000 € pour 94 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Pannecières se classe 106e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pannecières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pannecières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 67 m² | 2 090 | 3 |
Les rues de Pannecières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 839 €/m²4 ventes · 149 950 € médian
- Rue de Mereville1 736 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de l'Église1 447 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 839 €/m²4 ventes · 149 950 € médian
- Rue de l'Église1 447 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Mereville1 736 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Pannecières
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PannecièresDernières ventes à Pannecières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 94 m² · 3 p. | 1 883 m² | 136 000 € | 1 447 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 313 m² | 80 000 € | 889 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Mereville | 77 m² · 2 p. | 2 353 m² | 210 000 € | 2 727 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 2 p. | 253 m² | 134 500 € | 2 007 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 1 154 m² | 159 900 € | 1 230 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 2 p. | 253 m² | 140 000 € | 2 090 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 6 p. | 342 m² | 178 800 € | 1 671 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Ouches | 104 m² · 6 p. | 1 058 m² | 245 000 € | 2 356 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 86 m² · 5 p. | 2 621 m² | 170 000 € | 1 977 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Mereville | 121 m² · 11 p. | 422 m² | 210 000 € | 1 736 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Mereville | 115 m² · 4 p. | 296 m² | 155 000 € | 1 348 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 116 m² · 6 p. | 661 m² | 160 000 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pannecières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pannecières (maisons 1 671 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autruy-sur-Juine | 3,7 km | 1 858 (+11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Thignonville | 3,9 km | 1 908 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Mérévillois | 4,1 km | 2 294 (+37 %) | 1 936 | 175 |
| Prix immobilier Morville-en-Beauce | 4,7 km | 1 517 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sermaises | 4,9 km | 2 000 (+20 %) | 1 469 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rivière | 6,1 km | 1 984 (+19 %) | 2 500 | 13 |
| Prix immobilier Abbéville-la-Rivière | 6,3 km | 2 088 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvres-Saint-Jean | 6,6 km | 2 106 (+26 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pannecières
- Quel est le prix au m² à Pannecières (45300) ?
- Pour une maison, 1 168 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 379 et 2 007 €/m².
- Combien coûte une maison à Pannecières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pannecières sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pannecières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pannecières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pannecières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 839 €/m²), Rue de Mereville (1 736 €/m²), Rue de l'Église (1 447 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pannecières est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 671 contre 1 863 €/m²). Autour : Autruy-sur-Juine 1 858 €/m², Thignonville 1 908 €/m², Le Mérévillois 2 294 €/m², Morville-en-Beauce 1 517 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pannecières : 25 novembre 2025.
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