Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Rivière (91690)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-la-Rivière, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 466 habitants. Dernière vente connue : 9 avril 2025.
Saint-Cyr-la-Rivière en bref
À Saint-Cyr-la-Rivière, une maison se vend en médiane 1 990 €/m², soit 290 000 € pour 152 m² (-0,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 500 €/m² (175 500 € en médiane). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Saint-Cyr-la-Rivière se classe 184e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 96 m² | 2 807 | 3 |
Les DPE à Saint-Cyr-la-Rivière
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-la-RivièreDernières ventes à Saint-Cyr-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Sen De La Cressonniere | 96 m² · 4 p. | 1 634 m² | 290 000 € | 3 021 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 169 m² · 7 p. | 1 132 m² | 306 000 € | 1 811 |
| févr. 2025 | Maison | Domaine Du Grand Bois | 195 m² · 4 p. | 8 845 m² | 388 000 € | 1 990 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Voisins | 220 m² · 7 p. | 1 842 m² | 260 000 € | 1 182 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De La Gare | 46 m² · 3 p. | — | 121 000 € | 2 630 |
| août 2024 | Appart. | Rue Des Graveriots | 120 m² · 4 p. | 800 m² | 230 000 € | 1 917 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Voisins | 57 m² · 4 p. | 720 m² | 159 975 € | 2 807 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Marancourt | 49 m² · 2 p. | 785 m² | 175 000 € | 3 571 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Voisins | 123 m² · 4 p. | 1 680 m² | 273 000 € | 2 220 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Marancourt | 144 m² · 5 p. | — | 285 000 € | 1 979 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Marancourt | 165 m² · 5 p. | 515 m² | 295 000 € | 1 788 |
| juin 2021 | Appart. | Rue De La Gare | 46 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-la-Rivière (maisons 1 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saclas | 2,2 km | 2 478 (+25 %) | 2 188 | 115 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Rivière | 2,4 km | 2 170 (+9 %) | 2 326 | 11 |
| Prix immobilier Boissy-la-Rivière | 4,1 km | 2 341 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Mérévillois | 4,6 km | 2 294 (+16 %) | 1 936 | 175 |
| Prix immobilier Guillerval | 4,6 km | 2 378 (+20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Abbéville-la-Rivière | 4,7 km | 2 088 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marolles-en-Beauce | 5,6 km | 2 261 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ormoy-la-Rivière | 6,1 km | 2 909 (+47 %) | 2 828 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Rivière (91690) ?
- Pour une maison, 1 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 794 et 2 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 152 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 290 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyr-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 984 contre 3 500 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (2 500 contre 3 000 €/m²). Autour : Saclas 2 478 €/m², Fontaine-la-Rivière 2 170 €/m², Boissy-la-Rivière 2 341 €/m², Le Mérévillois 2 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-la-Rivière : 9 avril 2025.
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