Prix immobilier à Boissy-la-Rivière (91690)
Prix au m² et ventes réelles à Boissy-la-Rivière, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 550 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Boissy-la-Rivière en bref
À Boissy-la-Rivière, une maison se vend en médiane 2 341 €/m², soit 226 000 € pour 106 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Boissy-la-Rivière se classe 166e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 312 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissy-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 414 | 6 |
| 2025 | 2 341 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Boissy-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 100 m² | 2 399 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 331 330 € | 148 m² | 2 059 | 4 |
Les rues de Boissy-la-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Democratie2 890 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Fraternité2 625 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la République2 260 €/m²5 ventes · 226 000 € médian
- Rue des Sauciers1 393 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 260 €/m²5 ventes · 226 000 € médian
- Rue de la Democratie2 890 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Fraternité2 625 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Sauciers1 393 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Boissy-la-Rivière
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boissy-la-RivièreDernières ventes à Boissy-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 120 m² · 4 p. | 800 m² | 287 900 € | 2 399 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Clercs | 137 m² · 7 p. | 1 680 m² | 320 660 € | 2 341 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 120 m² · 3 p. | 2 759 m² | 225 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Mesnil Girault | 240 m² · 7 p. | 2 487 m² | 342 000 € | 1 425 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 81 m² · 4 p. | 4 670 m² | 265 000 € | 3 272 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fraternite | 115 m² · 6 p. | 2 136 m² | 204 300 € | 1 777 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Nations | 26 m² · 1 p. | 320 m² | 120 000 € | 4 615 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Republique | 100 m² · 4 p. | 309 m² | 226 000 € | 2 260 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Sauciers | 100 m² · 3 p. | 4 943 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2023 | Maison | Mesnil Girault | 160 m² · 6 p. | 3 337 m² | 634 800 € | 3 968 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Sauciers | 280 m² · 10 p. | 8 701 m² | 390 000 € | 1 393 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Nations | 68 m² · 3 p. | 2 010 m² | 188 000 € | 2 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissy-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissy-la-Rivière (maisons 2 341 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-la-Rivière | 2,4 km | 2 170 (-7 %) | 2 326 | 11 |
| Prix immobilier Ormoy-la-Rivière | 2,5 km | 2 909 (+24 %) | 2 828 | 41 |
| Prix immobilier Marolles-en-Beauce | 2,8 km | 2 261 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rivière | 4,1 km | 1 984 (-15 %) | 2 500 | 13 |
| Prix immobilier La Forêt-Sainte-Croix | 4,4 km | 2 162 (-8 %) | 1 277 | 9 |
| Prix immobilier Étampes | 4,9 km | 2 674 (+14 %) | 2 387 | 1 679 |
| Prix immobilier Abbéville-la-Rivière | 5,2 km | 2 088 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saclas | 5,2 km | 2 478 (+6 %) | 2 188 | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissy-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Boissy-la-Rivière (91690) ?
- Pour une maison, 2 341 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 659 et 2 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissy-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissy-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 226 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissy-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boissy-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 265 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boissy-la-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Democratie (2 890 €/m²), Rue de la Fraternité (2 625 €/m²), Rue de la République (2 260 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boissy-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 341 contre 3 500 €/m²). Autour : Fontaine-la-Rivière 2 170 €/m², Ormoy-la-Rivière 2 909 €/m², Marolles-en-Beauce 2 261 €/m², Saint-Cyr-la-Rivière 1 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissy-la-Rivière : 16 décembre 2025.
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