Prix immobilier à Ormoy-la-Rivière (91150)
Prix au m² et ventes réelles à Ormoy-la-Rivière, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 943 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Ormoy-la-Rivière en bref
À Ormoy-la-Rivière, une maison se vend en médiane 2 923 €/m², soit 262 700 € pour 90 m² (+11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 223 €/m² (167 595 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Ormoy-la-Rivière se classe 129e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 844 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ormoy-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 784 | 7 | — | — |
| 2022 | 3 498 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 472 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 923 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ormoy-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 222 500 € | 74 m² | 2 888 | 6 |
| Maison 4 pièces | 251 400 € | 86 m² | 2 923 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 310 700 € | 108 m² | 2 827 | 4 |
Les rues de Ormoy-la-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Dhuilet3 775 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
- Rue de la Poste3 667 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Val aux Loups3 121 €/m²6 ventes · 213 250 € médian
- Rue du Bois des Roches2 802 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Rue de Lendreville2 745 €/m²9 ventes · 274 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lendreville2 745 €/m²9 ventes · 274 000 € médian
- Rue du Bois des Roches2 802 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Val aux Loups3 121 €/m²6 ventes · 213 250 € médian
- Route de Dhuilet3 775 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
- Rue de la Poste3 667 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Ormoy-la-Rivière
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ormoy-la-RivièreDernières ventes à Ormoy-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lendreville | 93 m² · 4 p. | — | 274 000 € | 2 946 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bois Des Roches | 52 m² · 2 p. | — | 167 595 € | 3 223 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Bois Des Roches | 39 m² · 2 p. | — | 143 060 € | 3 668 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Bois Des Roches | 90 m² · 3 p. | — | 183 000 € | 2 033 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lendreville | 103 m² · 5 p. | — | 228 000 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lendreville | 102 m² · 6 p. | — | 280 000 € | 2 745 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lendreville | 86 m² · 4 p. | — | 251 400 € | 2 923 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Jardin Neuf | 95 m² · 3 p. | 686 m² | 230 000 € | 2 421 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Pres | 106 m² · 6 p. | 807 m² | 311 400 € | 2 938 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Val Aux Loups | 54 m² · 3 p. | 451 m² | 180 000 € | 3 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Gres | 118 m² · 6 p. | 4 061 m² | 310 000 € | 2 627 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Poste | 50 m² · 3 p. | 283 m² | 235 000 € | 4 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ormoy-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ormoy-la-Rivière (maisons 2 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étampes | 2,4 km | 2 674 (-8 %) | 2 387 | 1 679 |
| Prix immobilier Boissy-la-Rivière | 2,5 km | 2 341 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marolles-en-Beauce | 4,6 km | 2 261 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Rivière | 4,8 km | 2 170 (-25 %) | 2 326 | 11 |
| Prix immobilier Morigny-Champigny | 4,9 km | 3 091 (+6 %) | 2 600 | 252 |
| Prix immobilier La Forêt-Sainte-Croix | 5,3 km | 2 162 (-26 %) | 1 277 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rivière | 6,1 km | 1 984 (-32 %) | 2 500 | 13 |
| Prix immobilier Saclas | 6,4 km | 2 478 (-15 %) | 2 188 | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ormoy-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Ormoy-la-Rivière (91150) ?
- Pour une maison, 2 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +11,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 223 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 443 et 3 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Ormoy-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ormoy-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 262 700 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ormoy-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ormoy-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 251 400 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ormoy-la-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Dhuilet (3 775 €/m²), Rue de la Poste (3 667 €/m²), Rue de la Val aux Loups (3 121 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ormoy-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 909 contre 3 500 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 828 contre 3 000 €/m²). Autour : Étampes 2 674 €/m², Boissy-la-Rivière 2 341 €/m², Marolles-en-Beauce 2 261 €/m², Fontaine-la-Rivière 2 170 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ormoy-la-Rivière : 22 décembre 2025.
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