Prix immobilier à Sury-aux-Bois (45530)
Prix au m² et ventes réelles à Sury-aux-Bois, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 767 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sury-aux-Bois en bref
À Sury-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 430 €/m², soit 123 000 € pour 80 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Sury-aux-Bois se classe 189e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 906 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sury-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sury-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 75 m² | 1 413 | 3 |
Les DPE à Sury-aux-Bois
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Plaines | 82 m² · 2 p. | 12 951 m² | 85 000 € | 1 037 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chicamour | 23 m² · 1 p. | 90 075 m² | 85 000 € | 3 696 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Quelleries | 49 m² · 2 p. | 6 902 m² | 53 000 € | 1 082 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Brosse Aux Oies | 72 m² · 3 p. | 1 044 m² | 128 000 € | 1 778 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 101 m² · 5 p. | 1 603 m² | 125 000 € | 1 238 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Combreux | 135 m² · 4 p. | 3 437 m² | 185 000 € | 1 370 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 135 m² · 5 p. | 2 486 m² | 125 000 € | 926 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Gue Boyer | 68 m² · 4 p. | 1 873 m² | 121 000 € | 1 779 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Charmoise | 119 m² · 3 p. | 2 525 m² | 125 000 € | 1 050 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Combreux | 75 m² · 3 p. | 3 287 m² | 106 000 € | 1 413 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pont Des Besniers | 134 m² · 5 p. | 304 m² | 211 000 € | 1 575 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Quelleries | 74 m² · 3 p. | 684 m² | 106 500 € | 1 439 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sury-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sury-aux-Bois (maisons 1 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nesploy | 4,8 km | 1 528 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bellegarde | 5,0 km | 1 148 (-19 %) | 978 | 69 |
| Prix immobilier Châtenoy | 5,8 km | 1 262 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quiers-sur-Bezonde | 5,9 km | 1 461 (+3 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Nibelle | 7,7 km | 1 422 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beauchamps-sur-Huillard | 7,9 km | 1 181 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vitry-aux-Loges | 8,2 km | 1 867 (+32 %) | 1 414 | 81 |
| Prix immobilier Auvilliers-en-Gâtinais | 8,5 km | 1 445 (+2 %) | 832 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sury-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Sury-aux-Bois (45530) ?
- Pour une maison, 1 430 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 044 et 1 737 €/m².
- Combien coûte une maison à Sury-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sury-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sury-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sury-aux-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sury-aux-Bois est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 413 contre 1 863 €/m²). Autour : Nesploy 1 528 €/m², Bellegarde 1 148 €/m², Châtenoy 1 262 €/m², Quiers-sur-Bezonde 1 461 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sury-aux-Bois : 23 décembre 2025.
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