Prix immobilier à Calamane (46150)
Prix au m² et ventes réelles à Calamane, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 471 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Calamane en bref
À Calamane, une maison se vend en médiane 967 €/m², soit 99 000 € pour 82 m² (-34,9 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Calamane se classe 226e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calamane
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Calamane
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 48 000 € | 56 m² | 829 | 3 |
Les DPE à Calamane
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Calamane ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CalamaneDernières ventes à Calamane
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Calamane | 56 m² · 3 p. | 45 m² | 19 200 € | 343 |
| juil. 2025 | Maison | Mas Delleu | 92 m² · 4 p. | 9 355 m² | 99 000 € | 1 076 |
| juin 2025 | Maison | Bouydou | 80 m² · 5 p. | 1 200 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2025 | Maison | Calamane | 56 m² · 3 p. | 45 m² | 48 000 € | 857 |
| oct. 2024 | Maison | Roulles | 97 m² · 5 p. | 4 030 m² | 144 000 € | 1 485 |
| mai 2023 | Maison | Travers De Lafon | 148 m² · 4 p. | 34 987 m² | 420 000 € | 2 838 |
| janv. 2023 | Maison | Calamane | 76 m² · 3 p. | 207 m² | 63 000 € | 829 |
| avr. 2022 | Maison | Calamane | 82 m² · 2 p. | 123 m² | 72 000 € | 878 |
| août 2021 | Maison | Travers De Lafon | 82 m² · 5 p. | 638 m² | 168 150 € | 2 051 |
| juil. 2021 | Maison | Bouydou | 99 m² · 4 p. | 1 520 m² | 200 000 € | 2 020 |
| févr. 2021 | Maison | Calamane | 85 m² · 3 p. | 100 m² | 57 000 € | 671 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calamane
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calamane (maisons 1 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mercuès | 3,0 km | 1 592 (+48 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Espère | 3,1 km | 1 532 (+42 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Boissières | 3,3 km | 1 420 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nuzéjouls | 3,5 km | 1 446 (+34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Lafeuille | 3,6 km | 1 200 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maxou | 4,2 km | 1 389 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Denis-Catus | 5,6 km | 1 308 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Caillac | 5,9 km | 1 415 (+32 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calamane
- Quel est le prix au m² à Calamane (46150) ?
- Pour une maison, 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -34,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Calamane ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calamane sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calamane ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Calamane ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Calamane est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 076 contre 1 513 €/m²). Autour : Mercuès 1 592 €/m², Espère 1 532 €/m², Boissières 1 420 €/m², Nuzéjouls 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calamane : 13 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.