Prix immobilier à Boissières (46150)
Prix au m² et ventes réelles à Boissières, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Boissières en bref
À Boissières, une maison se vend en médiane 1 346 €/m², soit 110 790 € pour 92 m² (+85,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Boissières se classe 148e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boissières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 82 m² | 1 346 | 5 |
Les DPE à Boissières
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Boissières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BoissièresDernières ventes à Boissières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Peyrotte | 82 m² · 3 p. | 2 072 m² | 210 600 € | 2 568 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Gourdon | 130 m² · 3 p. | 4 639 m² | 175 000 € | 1 346 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Vieille | 151 m² · 6 p. | 1 172 m² | 130 000 € | 861 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Pelacoy | 78 m² · 3 p. | 27 745 m² | 44 000 € | 564 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pech Del Four | 55 m² · 2 p. | 9 669 m² | 91 580 € | 1 665 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pech Del Four | 104 m² · 3 p. | 3 559 m² | 75 420 € | 725 |
| nov. 2023 | Maison | Boissieres | 56 m² · 3 p. | 625 m² | 80 000 € | 1 429 |
| déc. 2022 | Maison | Combe Negre | 80 m² · 3 p. | 446 085 m² | 44 715 € | 559 |
| déc. 2022 | Maison | Pechibre | 160 m² · 5 p. | 14 828 m² | 380 000 € | 2 375 |
| nov. 2022 | Maison | Les Ferrantes | 150 m² · 3 p. | 5 280 m² | 240 566 € | 1 604 |
| août 2022 | Maison | Bois Du Claux | 102 m² · 4 p. | 1 608 m² | 125 000 € | 1 225 |
| juil. 2022 | Maison | Pech De Boissieres | 80 m² · 4 p. | 4 443 m² | 200 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissières (maisons 1 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Denis-Catus | 2,4 km | 1 308 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nuzéjouls | 2,8 km | 1 446 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maxou | 3,3 km | 1 389 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Calamane | 3,3 km | 1 076 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gigouzac | 4,7 km | 1 286 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Espère | 4,8 km | 1 532 (+8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Uzech | 5,0 km | 1 089 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Catus | 5,2 km | 1 203 (-15 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissières
- Quel est le prix au m² à Boissières (46150) ?
- Pour une maison, 1 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +85,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 072 et 1 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissières sur les deux dernières années publiées est de 110 790 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boissières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boissières est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 420 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Denis-Catus 1 308 €/m², Nuzéjouls 1 446 €/m², Maxou 1 389 €/m², Calamane 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissières : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.