Prix immobilier à Mayrinhac-Lentour (46500)
Prix au m² et ventes réelles à Mayrinhac-Lentour, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 484 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Mayrinhac-Lentour en bref
À Mayrinhac-Lentour, une maison se vend en médiane 1 370 €/m², soit 54 720 € pour 104 m² (+51,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Mayrinhac-Lentour se classe 186e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mayrinhac-Lentour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 474 | 6 |
| 2022 | 1 283 | 5 |
Les DPE à Mayrinhac-Lentour
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mayrinhac-LentourDernières ventes à Mayrinhac-Lentour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Monticou | 40 m² · 2 p. | 80 m² | 47 000 € | 1 175 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint-Cere | 91 m² · 3 p. | 12 031 m² | 142 500 € | 1 566 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 110 m² · 4 p. | 19 327 m² | 54 720 € | 497 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 108 m² · 5 p. | 88 m² | 97 500 € | 903 |
| avr. 2024 | Maison | Le Boutel | 35 m² · 3 p. | 2 925 m² | 47 500 € | 1 357 |
| oct. 2023 | Maison | Mayrinhac | 210 m² · 6 p. | 1 099 m² | 161 500 € | 769 |
| sept. 2023 | Maison | Mayrinhac | 146 m² · 7 p. | 92 m² | 57 940 € | 397 |
| juin 2023 | Maison | Pres Grands | 119 m² · 4 p. | 3 636 m² | 158 000 € | 1 328 |
| déc. 2022 | Maison | Mas Vergnet | 94 m² · 5 p. | 1 018 m² | 130 225 € | 1 385 |
| juil. 2022 | Maison | Mayrinhac | 97 m² · 4 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 186 |
| juin 2022 | Maison | Mayrinhac | 120 m² · 4 p. | 859 m² | 154 000 € | 1 283 |
| mai 2022 | Maison | Mayrinhac | 110 m² · 4 p. | 196 m² | 113 550 € | 1 032 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mayrinhac-Lentour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mayrinhac-Lentour (maisons 1 283 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavergne | 3,4 km | 1 222 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thégra | 4,3 km | 1 568 (+22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bio | 4,3 km | 1 175 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aynac | 4,6 km | 1 373 (+7 %) | 923 | 25 |
| Prix immobilier Autoire | 5,1 km | 1 414 (+10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Padirac | 5,7 km | 1 556 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Loubressac | 5,7 km | 1 770 (+38 %) | 1 205 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Lespinasse | 6,8 km | 1 529 (+19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mayrinhac-Lentour
- Quel est le prix au m² à Mayrinhac-Lentour (46500) ?
- Pour une maison, 1 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +51,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 979 et 1 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Mayrinhac-Lentour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mayrinhac-Lentour sur les deux dernières années publiées est de 54 720 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mayrinhac-Lentour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mayrinhac-Lentour est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 283 contre 1 513 €/m²). Autour : Lavergne 1 222 €/m², Thégra 1 568 €/m², Bio 1 175 €/m², Aynac 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mayrinhac-Lentour : 27 mai 2025.
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