Prix immobilier à Vire-sur-Lot (46700)
Prix au m² et ventes réelles à Vire-sur-Lot, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Vire-sur-Lot en bref
À Vire-sur-Lot, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 221 500 € pour 112 m² (-37,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Vire-sur-Lot se classe 15e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vire-sur-Lot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vire-sur-Lot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 500 € | 119 m² | 2 014 | 3 |
Les DPE à Vire-sur-Lot
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vire-sur-LotDernières ventes à Vire-sur-Lot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Hauts De Bru | 170 m² · 5 p. | 7 247 m² | 310 100 € | 1 824 |
| mai 2025 | Maison | Combe D Arquies | 113 m² · 5 p. | 10 333 m² | 163 000 € | 1 442 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Cale | 293 m² · 9 p. | 2 670 m² | 303 300 € | 1 035 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lacapelle | 110 m² · 4 p. | 8 454 m² | 221 500 € | 2 014 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Les Prats | 119 m² · 4 p. | 3 200 m² | 105 000 € | 882 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Puy L'Eveque | 150 m² · 4 p. | 4 830 m² | 389 355 € | 2 596 |
| avr. 2024 | Maison | Le Port De Vire | 68 m² · 3 p. | 664 m² | 178 700 € | 2 628 |
| oct. 2023 | Maison | Pis | 99 m² · 6 p. | 5 608 m² | 215 000 € | 2 172 |
| nov. 2022 | Maison | Blazac | 93 m² · 4 p. | 2 357 m² | 218 000 € | 2 344 |
| août 2022 | Maison | Pouloulou | 74 m² · 4 p. | 13 908 m² | 140 000 € | 1 892 |
| août 2022 | Maison | Bru | 47 m² · 2 p. | 4 093 m² | 261 305 € | 5 560 |
| mars 2022 | Maison | Combe D Arquies | 24 m² · 1 p. | 550 m² | 58 000 € | 2 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vire-sur-Lot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vire-sur-Lot (maisons 1 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Touzac | 2,7 km | 888 (-55 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lacapelle-Cabanac | 2,7 km | 1 794 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Duravel | 3,0 km | 1 427 (-27 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Floressas | 3,6 km | 1 571 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puy-l'Évêque | 4,4 km | 1 466 (-25 %) | 1 043 | 146 |
| Prix immobilier Grézels | 5,1 km | 1 541 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mauroux | 5,5 km | 1 792 (-8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Soturac | 6,7 km | 1 394 (-29 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vire-sur-Lot
- Quel est le prix au m² à Vire-sur-Lot (46700) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -37,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 570 et 2 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Vire-sur-Lot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vire-sur-Lot sur les deux dernières années publiées est de 221 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vire-sur-Lot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vire-sur-Lot ?
- Maison 4 pièces : 221 500 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vire-sur-Lot est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 953 contre 1 513 €/m²). Autour : Touzac 888 €/m², Lacapelle-Cabanac 1 794 €/m², Duravel 1 427 €/m², Floressas 1 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vire-sur-Lot : 16 octobre 2025.
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