Prix immobilier à Floressas (46700)
Prix au m² et ventes réelles à Floressas, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Floressas en bref
À Floressas, une maison se vend en médiane 1 621 €/m², soit 135 000 € pour 105 m² (-57,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Floressas se classe 91e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Floressas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Floressas
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FloressasDernières ventes à Floressas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Souillac | 71 m² · 3 p. | 4 584 m² | 120 000 € | 1 690 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Mas Peira | 87 m² · 3 p. | 1 960 m² | 135 000 € | 1 552 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Reces | 140 m² · 5 p. | 5 363 m² | 532 400 € | 3 803 |
| mai 2023 | Maison | Vayrez | 162 m² · 6 p. | 834 m² | 150 000 € | 926 |
| janv. 2023 | Maison | Moureau | 106 m² · 4 p. | 17 320 m² | 333 000 € | 3 142 |
| sept. 2022 | Maison | Floressas | 101 m² · 4 p. | 739 m² | 50 000 € | 495 |
| sept. 2022 | Maison | Mazeyrac | 130 m² · 5 p. | 560 m² | 120 000 € | 923 |
| juin 2022 | Maison | Lagard Basse | 25 m² · 1 p. | 4 850 m² | 95 000 € | 3 800 |
| févr. 2022 | Maison | Le Roussenq Et Moulin Neuf | 171 m² · 4 p. | 44 135 m² | 555 000 € | 3 246 |
| juin 2021 | Maison | Laniel | 169 m² · 5 p. | 2 595 m² | 185 000 € | 1 095 |
| mai 2021 | Maison | Floressas | 97 m² · 4 p. | 230 m² | 31 500 € | 325 |
| avr. 2021 | Maison | Reces | 105 m² · 3 p. | 44 640 m² | 165 000 € | 1 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Floressas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Floressas (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grézels | 3,0 km | 1 541 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lacapelle-Cabanac | 3,4 km | 1 794 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vire-sur-Lot | 3,6 km | 1 953 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sérignac | 4,0 km | 1 826 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mauroux | 5,3 km | 1 792 (+14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Porte-du-Quercy | 5,4 km | 1 735 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Touzac | 5,7 km | 888 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bélaye | 5,9 km | 1 882 (+20 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Floressas
- Quel est le prix au m² à Floressas (46700) ?
- Pour une maison, 1 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -57,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 3 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Floressas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Floressas sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Floressas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Floressas est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 513 €/m²). Autour : Grézels 1 541 €/m², Lacapelle-Cabanac 1 794 €/m², Vire-sur-Lot 1 953 €/m², Sérignac 1 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Floressas : 30 décembre 2025.
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