Prix immobilier à Sérignac (46700)
Prix au m² et ventes réelles à Sérignac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Sérignac en bref
À Sérignac, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 249 740 € pour 120 m² (-26,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Sérignac se classe 28e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sérignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 199 480 € | 109 m² | 2 267 | 3 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 200 m² | 1 500 | 3 |
Les DPE à Sérignac
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Plateau | 140 m² · 5 p. | 33 431 m² | 129 000 € | 921 |
| août 2025 | Maison | Fontfau | 75 m² · 2 p. | 13 546 m² | 170 000 € | 2 267 |
| juin 2025 | Maison | Caillou | 200 m² · 5 p. | 4 898 m² | 300 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | La Megencerie | 109 m² · 2 p. | 21 900 m² | 393 050 € | 3 606 |
| juil. 2024 | Maison | Goth | 120 m² · 2 p. | 4 345 m² | 199 480 € | 1 662 |
| févr. 2024 | Maison | Caillou | 200 m² · 5 p. | 4 898 m² | 410 000 € | 2 050 |
| juin 2023 | Maison | Rue Auguste Dumond | 135 m² · 4 p. | 1 978 m² | 125 000 € | 926 |
| nov. 2022 | Maison | Caillou | 109 m² · 5 p. | 3 140 m² | 217 550 € | 1 996 |
| mai 2022 | Maison | Rue Auguste Dumond | 76 m² · 3 p. | 220 m² | 46 000 € | 605 |
| déc. 2021 | Maison | Paro Vent | 155 m² · 10 p. | 98 158 m² | 283 000 € | 1 826 |
| août 2021 | Maison | Rue Auguste Dumond | 84 m² · 4 p. | 96 m² | 54 000 € | 643 |
| août 2021 | Maison | Cazes | 63 m² · 3 p. | 17 411 m² | 315 000 € | 5 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérignac (maisons 1 826 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Floressas | 4,0 km | 1 571 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mauroux | 4,1 km | 1 792 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Porte-du-Quercy | 4,2 km | 1 735 (-5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lacapelle-Cabanac | 4,7 km | 1 794 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grézels | 6,5 km | 1 541 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vire-sur-Lot | 6,7 km | 1 953 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Touzac | 7,6 km | 888 (-51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bélaye | 8,3 km | 1 882 (+3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérignac
- Quel est le prix au m² à Sérignac (46700) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 2 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérignac sur les deux dernières années publiées est de 249 740 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérignac ?
- Maison 5 pièces : 300 000 € (200 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sérignac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 826 contre 1 513 €/m²). Autour : Floressas 1 571 €/m², Mauroux 1 792 €/m², Porte-du-Quercy 1 735 €/m², Lacapelle-Cabanac 1 794 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérignac : 29 octobre 2025.
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