Prix immobilier à La Jaille-Yvon (49220)
Prix au m² et ventes réelles à La Jaille-Yvon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 343 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
La Jaille-Yvon en bref
À La Jaille-Yvon, une maison se vend en médiane 1 447 €/m², soit 190 000 € pour 111 m² (-8,6 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Maine-et-Loire (2 013 €/m²) : La Jaille-Yvon se classe 137e sur 173 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jaille-Yvon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 397 | 6 |
| 2024 | 1 584 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Jaille-Yvon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 750 € | 89 m² | 1 383 | 4 |
| Maison 5 pièces | 215 500 € | 115 m² | 1 682 | 6 |
Les DPE à La Jaille-Yvon
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Jaille-YvonDernières ventes à La Jaille-Yvon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Loup | 150 m² · 8 p. | 1 438 m² | 217 000 € | 1 447 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Loup | 115 m² · 5 p. | 214 m² | 190 000 € | 1 652 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Loup | 100 m² · 4 p. | 726 m² | 63 000 € | 630 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fleur De Lys | 111 m² · 5 p. | 890 m² | 233 000 € | 2 099 |
| oct. 2024 | Maison | Le Petit Venton | 100 m² · 4 p. | 2 190 m² | 250 000 € | 2 500 |
| juin 2024 | Maison | Petit Coudreau | 111 m² · 5 p. | — | 190 000 € | 1 712 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Loup | 112 m² · 6 p. | 370 m² | 125 000 € | 1 116 |
| mai 2024 | Maison | Rue Saint Loup | 37 m² · 1 p. | 121 m² | 40 000 € | 1 081 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Basse Vallee | 80 m² · 3 p. | 394 m² | 116 500 € | 1 456 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Loup | 42 m² · 3 p. | 145 m² | 60 000 € | 1 429 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Loup | 164 m² · 5 p. | 810 m² | 224 000 € | 1 366 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Saint Loup | 115 m² · 5 p. | 214 m² | 207 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jaille-Yvon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jaille-Yvon (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chambellay | 3,6 km | 1 632 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ménil | 5,4 km | 1 499 (+5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chenillé-Champteussé | 5,4 km | 1 821 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Daon | 5,6 km | 1 112 (-22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Maine | 7,4 km | 1 777 (+24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chemazé | 8,5 km | 1 600 (+12 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Coudray | 8,6 km | 1 548 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thorigné-d'Anjou | 9,9 km | 2 005 (+40 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jaille-Yvon
- Quel est le prix au m² à La Jaille-Yvon (49220) ?
- Pour une maison, 1 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 116 et 1 652 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jaille-Yvon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jaille-Yvon sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jaille-Yvon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jaille-Yvon ?
- Maison 5 pièces : 215 500 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Jaille-Yvon est-elle plus chère que le reste du Maine-et-Loire ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 2 013 €/m²). Autour : Chambellay 1 632 €/m², Ménil 1 499 €/m², Chenillé-Champteussé 1 821 €/m², Daon 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jaille-Yvon : 17 juillet 2025.
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