Prix immobilier à Dragey-Ronthon (50530)
Prix au m² et ventes réelles à Dragey-Ronthon, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Dragey-Ronthon en bref
À Dragey-Ronthon, une maison se vend en médiane 2 090 €/m², soit 169 700 € pour 80 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Dragey-Ronthon se classe 69e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dragey-Ronthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 864 | 12 |
| 2022 | 2 340 | 10 |
| 2023 | 2 129 | 9 |
| 2024 | 2 176 | 5 |
| 2025 | 2 090 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Dragey-Ronthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 135 875 € | 58 m² | 2 133 | 8 |
| Maison 3 pièces | 189 400 € | 60 m² | 3 157 | 3 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 89 m² | 1 919 | 12 |
Les rues de Dragey-Ronthon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Mer - Ronthon3 243 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Route de la Baie - Dragey2 315 €/m²8 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Haute Ferriere - Dra2 222 €/m²5 ventes · 189 400 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Baie - Dragey2 315 €/m²8 ventes · 147 500 € médian
- Route de la Mer - Ronthon3 243 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Haute Ferriere - Dra2 222 €/m²5 ventes · 189 400 € médian
Les DPE à Dragey-Ronthon
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dragey-RonthonDernières ventes à Dragey-Ronthon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Haute Ferriere - Dra | 90 m² · 4 p. | 835 m² | 200 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Baie - Dragey | 67 m² · 2 p. | 1 051 m² | 140 000 € | 2 090 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Gare - Dragey | 120 m² · 2 p. | 970 m² | 139 000 € | 1 158 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles - Dragey | 59 m² · 3 p. | 66 m² | 96 800 € | 1 641 |
| août 2025 | Maison | Che Des Vignes - Dragey | 70 m² · 3 p. | 486 m² | 231 250 € | 3 304 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Mer - Ronthon | 37 m² · 2 p. | 1 992 m² | 150 000 € | 4 054 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles - Dragey | 88 m² · 4 p. | 815 m² | 222 000 € | 2 523 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Mer - Ronthon | 37 m² · 2 p. | 750 m² | 65 000 € | 1 757 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Mer - Ronthon | 155 m² · 4 p. | 400 m² | 206 000 € | 1 329 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Passoux - Ronthon | 102 m² · 4 p. | 339 m² | 200 000 € | 1 961 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Haute Ferriere - Dra | 60 m² · 3 p. | 608 m² | 189 400 € | 3 157 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Haute Ferriere - Dra | 61 m² · 2 p. | 197 m² | 132 750 € | 2 176 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dragey-Ronthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dragey-Ronthon (maisons 2 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Thomas | 2,0 km | 2 543 (+22 %) | 1 821 | 81 |
| Prix immobilier Champeaux | 3,5 km | 2 394 (+15 %) | 2 116 | 38 |
| Prix immobilier Genêts | 4,2 km | 1 965 (-6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage | 4,4 km | 1 855 (-11 %) | 2 298 | 73 |
| Prix immobilier Bacilly | 4,6 km | 2 000 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Jullouville | 5,6 km | 3 531 (+69 %) | 3 933 | 305 |
| Prix immobilier Carolles | 6,0 km | 3 114 (+49 %) | 4 062 | 79 |
| Prix immobilier Vains | 7,0 km | 2 033 (-3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dragey-Ronthon
- Quel est le prix au m² à Dragey-Ronthon (50530) ?
- Pour une maison, 2 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 642 et 2 637 €/m².
- Combien coûte une maison à Dragey-Ronthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dragey-Ronthon sur les deux dernières années publiées est de 169 700 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dragey-Ronthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dragey-Ronthon ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (89 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dragey-Ronthon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Mer - Ronthon (3 243 €/m²), Route de la Baie - Dragey (2 315 €/m²), Rue de la Haute Ferriere - Dra (2 222 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dragey-Ronthon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 090 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Jean-le-Thomas 2 543 €/m², Champeaux 2 394 €/m², Genêts 1 965 €/m², Sartilly-Baie-Bocage 1 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dragey-Ronthon : 29 novembre 2025.
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