Prix immobilier à Jullouville (50610)
Prix au m² et ventes réelles à Jullouville, calculés sur 305 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 394 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Jullouville en bref
À Jullouville, une maison se vend en médiane 4 060 €/m², soit 332 500 € pour 82 m² (+12,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 199 €/m² (220 000 € en médiane), -5,7 % sur un an. Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Jullouville se classe 2e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 731 m². Chiffres calculés sur 305 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jullouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 618 | 58 | 2 946 | 16 |
| 2022 | 2 371 | 81 | 4 219 | 8 |
| 2023 | 4 481 | 37 | 3 584 | 10 |
| 2024 | 3 610 | 35 | 4 453 | 7 |
| 2025 | 4 060 | 41 | 4 199 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Jullouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 140 000 € | 29 m² | 5 141 | 11 |
| Appartement T3 | 240 443 € | 56 m² | 4 453 | 11 |
| Appartement T4 | 232 100 € | 63 m² | 3 936 | 4 |
| Maison 2 pièces | 253 800 € | 52 m² | 4 718 | 12 |
| Maison 3 pièces | 249 000 € | 64 m² | 3 608 | 26 |
| Maison 4 pièces | 363 750 € | 86 m² | 4 257 | 30 |
| Maison 5 pièces | 427 125 € | 100 m² | 4 119 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 421 078 € | 128 m² | 3 664 | 18 |
Les rues de Jullouville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue H Jacqueminot -jullouville6 692 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
- Résidence les Sapins -jullouville5 507 €/m²6 ventes · 545 000 € médian
- Avenue de Scissy -jullouville5 488 €/m²3 ventes · 450 000 € médian
- Rue du Mont Dol -jullouville5 452 €/m²3 ventes · 435 000 € médian
- Avenue des Dunes -jullouville5 436 €/m²3 ventes · 790 000 € médian
Les plus accessibles
- Route Croix Bougonni St M.loups1 664 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Route de Carolles -jullouville2 085 €/m²12 ventes · 142 500 € médian
- Avenue de la Libération Jullouvil2 152 €/m²41 ventes · 104 535 € médian
- Route de St Pair -jullouville2 924 €/m²4 ventes · 202 250 € médian
- Impasse des Verts Pres Jullouville2 961 €/m²4 ventes · 263 350 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération Jullouvil2 152 €/m²41 ventes · 104 535 € médian
- Avenue Mal Leclerc -jullouville4 172 €/m²18 ventes · 225 000 € médian
- Avenue de Granville -jullouville4 668 €/m²18 ventes · 316 500 € médian
- Route de Carolles -jullouville2 085 €/m²12 ventes · 142 500 € médian
- Avenue de la Tanguiere Jullouvill4 260 €/m²10 ventes · 231 000 € médian
Les DPE à Jullouville
522 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Jullouville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à JullouvilleDernières ventes à Jullouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Rocher Saint M Loups | 151 m² · 6 p. | 1 346 m² | 147 325 € | 976 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Grunes -Jullouville | 94 m² · 6 p. | — | 360 000 € | 3 830 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Vikings -Jullouville | 58 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 3 793 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Celtes -Jullouville | 117 m² · 4 p. | 825 m² | 475 000 € | 4 060 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Granville -Jullouville | 45 m² · 2 p. | — | 279 500 € | 6 211 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Blot - Jullouville | 80 m² · 4 p. | 265 m² | 297 000 € | 3 713 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Granville -Jullouville | 97 m² · 5 p. | 1 403 m² | 405 000 € | 4 175 |
| nov. 2025 | Maison | Res Les Sapins -Jullouville | 149 m² · 6 p. | 793 m² | 800 000 € | 5 369 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Kairon -Jullouville | 70 m² · 3 p. | 1 068 m² | 335 000 € | 4 786 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Sapins -Jullouville | 120 m² · 4 p. | 756 m² | 640 000 € | 5 333 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Paquerettes Jullouvill | 108 m² · 4 p. | 1 080 m² | 435 500 € | 4 032 |
| sept. 2025 | Appart. | Av De Granville -Jullouville | 61 m² · 3 p. | — | 350 000 € | 5 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jullouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jullouville (maisons 3 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carolles | 2,4 km | 3 114 (-12 %) | 4 062 | 79 |
| Prix immobilier Champeaux | 2,5 km | 2 394 (-32 %) | 2 116 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Langers | 3,9 km | 2 260 (-36 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Thomas | 4,3 km | 2 543 (-28 %) | 1 821 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Pair-sur-Mer | 4,4 km | 3 529 (0 %) | 3 820 | 448 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Préaux | 5,3 km | 2 550 (-28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dragey-Ronthon | 5,6 km | 2 090 (-41 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage | 6,6 km | 1 855 (-47 %) | 2 298 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jullouville
- Quel est le prix au m² à Jullouville (50610) ?
- Pour une maison, 4 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), +12,5 % sur un an. Pour un appartement, 4 199 €/m² (12 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (305 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 358 et 4 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Jullouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jullouville sur les deux dernières années publiées est de 332 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jullouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jullouville ?
- T2 : 140 000 € en médiane (29 m², 5 141 €/m², 11 ventes). T3 : 240 443 € en médiane (56 m², 4 453 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 363 750 € (86 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 427 125 € (100 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jullouville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue H Jacqueminot -jullouville (6 692 €/m²), Résidence les Sapins -jullouville (5 507 €/m²), Avenue de Scissy -jullouville (5 488 €/m²). Les plus accessibles : Route Croix Bougonni St M.loups (1 664 €/m²), Route de Carolles -jullouville (2 085 €/m²), Avenue de la Libération Jullouvil (2 152 €/m²).
- Jullouville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane départementale (3 531 contre 1 867 €/m²), les appartements 84 % plus chers que (3 933 contre 2 143 €/m²). Autour : Carolles 3 114 €/m², Champeaux 2 394 €/m², Saint-Pierre-Langers 2 260 €/m², Saint-Jean-le-Thomas 2 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jullouville : 31 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.