Prix immobilier à Saint-Pierre-Langers (50530)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-Langers, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 617 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Pierre-Langers en bref
À Saint-Pierre-Langers, une maison se vend en médiane 2 667 €/m², soit 232 500 € pour 92 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Pierre-Langers se classe 47e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 370 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-Langers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 | 7 |
| 2022 | 2 671 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-Langers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 48 m² | 1 979 | 3 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 95 m² | 2 526 | 3 |
Les rues de Saint-Pierre-Langers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bouillon3 064 €/m²4 ventes · 239 000 € médian
- Chemin du Bois2 526 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route de L'abbaye1 900 €/m²4 ventes · 253 200 € médian
- Route de la Haye1 683 €/m²3 ventes · 311 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bouillon3 064 €/m²4 ventes · 239 000 € médian
- Route de L'abbaye1 900 €/m²4 ventes · 253 200 € médian
- Chemin du Bois2 526 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route de la Haye1 683 €/m²3 ventes · 311 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-Langers
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-LangersDernières ventes à Saint-Pierre-Langers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L'Abbaye | 104 m² · 5 p. | 699 m² | 225 000 € | 2 163 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bouillon | 45 m² · 2 p. | 2 492 m² | 278 000 € | 6 178 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bouillon | 75 m² · 5 p. | 13 825 m² | 200 000 € | 2 667 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Bois | 95 m² · 5 p. | 1 708 m² | 240 000 € | 2 526 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Marette | 112 m² · 4 p. | 1 032 m² | 299 000 € | 2 670 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L'Abbaye | 50 m² · 2 p. | 599 m² | 84 500 € | 1 690 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Bois | 128 m² · 6 p. | 2 388 m² | 380 000 € | 2 969 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Cinq Chemins | 66 m² · 3 p. | 3 728 m² | 152 000 € | 2 303 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Provostieres | 66 m² · 3 p. | 916 m² | 126 000 € | 1 909 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Vaux De L'Allemagne | 48 m² · 2 p. | 789 m² | 95 000 € | 1 979 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Marette | 94 m² · 5 p. | 2 010 m² | 250 000 € | 2 660 |
| nov. 2022 | Maison | All Philippe De Boutemont | 154 m² · 5 p. | 842 m² | 440 332 € | 2 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-Langers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-Langers (maisons 2 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Préaux | 2,5 km | 2 550 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jullouville | 3,9 km | 3 531 (+56 %) | 3 933 | 305 |
| Prix immobilier Saint-Pair-sur-Mer | 4,4 km | 3 529 (+56 %) | 3 820 | 448 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs | 4,7 km | 2 013 (-11 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Planchers | 5,0 km | 2 457 (+9 %) | 3 664 | 83 |
| Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage | 5,6 km | 1 855 (-18 %) | 2 298 | 73 |
| Prix immobilier Champeaux | 5,7 km | 2 394 (+6 %) | 2 116 | 38 |
| Prix immobilier La Lucerne-d'Outremer | 5,8 km | 1 250 (-45 %) | 2 105 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-Langers
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Langers (50530) ?
- Pour une maison, 2 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 769 et 2 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Langers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-Langers sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-Langers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-Langers ?
- Maison 5 pièces : 225 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-Langers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bouillon (3 064 €/m²), Chemin du Bois (2 526 €/m²), Route de L'abbaye (1 900 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-Langers est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 260 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Aubin-des-Préaux 2 550 €/m², Jullouville 3 531 €/m², Saint-Pair-sur-Mer 3 529 €/m², Saint-Jean-des-Champs 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-Langers : 18 décembre 2025.
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