Prix immobilier à Champaubert (51270)
Prix au m² et ventes réelles à Champaubert, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2024.
Champaubert en bref
À Champaubert, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 105 000 € pour 116 m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Champaubert se classe 339e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champaubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Champaubert
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampaubertDernières ventes à Champaubert
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ormeaux | 210 m² · 7 p. | 4 484 m² | 105 000 € | 500 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Eglise Saint Remi | 118 m² · 3 p. | 191 m² | 128 000 € | 1 085 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Ormeaux | 82 m² · 4 p. | 2 781 m² | 57 000 € | 695 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 64 m² · 2 p. | 1 805 m² | 169 650 € | 2 651 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Ormeaux | 134 m² · 2 p. | 696 m² | 147 520 € | 1 101 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Ormeaux | 56 m² · 3 p. | 1 677 m² | 80 000 € | 1 429 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 116 m² · 4 p. | 1 566 m² | 116 000 € | 1 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Eglise Saint Remi | 44 m² · 2 p. | 988 m² | 43 000 € | 977 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 116 m² · 4 p. | 1 566 m² | 90 000 € | 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champaubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champaubert (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baye | 3,0 km | 1 000 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Congy | 4,2 km | 1 173 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fromentières | 4,4 km | 1 316 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fèrebrianges | 5,7 km | 1 114 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villevenard | 6,2 km | 1 134 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Étoges | 6,7 km | 1 590 (+59 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montmort-Lucy | 6,8 km | 1 412 (+41 %) | 1 275 | 34 |
| Prix immobilier Janvilliers | 8,1 km | 1 015 (+2 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champaubert
- Quel est le prix au m² à Champaubert (51270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 776 et 1 101 €/m².
- Combien coûte une maison à Champaubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champaubert sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champaubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Champaubert est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 917 €/m²). Autour : Baye 1 000 €/m², Congy 1 173 €/m², Fromentières 1 316 €/m², Fèrebrianges 1 114 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champaubert : 3 octobre 2024.
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