Prix immobilier à Janvilliers (51210)
Prix au m² et ventes réelles à Janvilliers, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Janvilliers en bref
À Janvilliers, une maison se vend en médiane 1 283 €/m², soit 159 475 € pour 130 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Janvilliers se classe 336e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Janvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Janvilliers
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 277 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JanvilliersDernières ventes à Janvilliers
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Des Peupliers | 208 m² · 6 p. | 2 102 m² | 120 000 € | 577 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 100 m² · 4 p. | 2 862 m² | 198 950 € | 1 990 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Pommiers | 133 m² · 5 p. | 2 523 m² | 130 000 € | 977 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Lilas | 127 m² · 2 p. | 3 093 m² | 145 000 € | 1 142 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Lauriers | 163 m² · 5 p. | 1 664 m² | 156 000 € | 957 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Rosiers | 152 m² · 2 p. | 926 m² | 180 000 € | 1 184 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Lauriers | 89 m² · 3 p. | 2 160 m² | 140 000 € | 1 573 |
| mars 2021 | Maison | La Boularderie | 121 m² · 4 p. | 1 553 m² | 75 000 € | 620 |
| févr. 2021 | Maison | Imp Des Cypres | 130 m² · 4 p. | 298 m² | 132 000 € | 1 015 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Janvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Janvilliers (maisons 1 015 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vauchamps | 2,7 km | 1 362 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fromentières | 3,8 km | 1 316 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verdon | 6,3 km | 1 357 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Orbais-l'Abbaye | 6,7 km | 965 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bergères-sous-Montmirail | 7,0 km | 1 317 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montmirail | 7,3 km | 1 363 (+34 %) | — | 175 |
| Prix immobilier Champaubert | 8,1 km | 1 000 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baye | 8,4 km | 1 000 (-1 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Janvilliers
- Quel est le prix au m² à Janvilliers (51210) ?
- Pour une maison, 1 283 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Janvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Janvilliers sur les deux dernières années publiées est de 159 475 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Janvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Janvilliers est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 015 contre 1 917 €/m²). Autour : Vauchamps 1 362 €/m², Fromentières 1 316 €/m², Verdon 1 357 €/m², Orbais-l'Abbaye 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Janvilliers : 1 août 2025.
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