Prix immobilier à Vauchamps (51210)
Prix au m² et ventes réelles à Vauchamps, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 338 habitants. Dernière vente connue : 10 mars 2025.
Vauchamps en bref
À Vauchamps, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 150 000 € pour 97 m² (+48,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vauchamps se classe 261e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauchamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 489 | 5 |
| 2022 | 1 060 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vauchamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 85 m² | 1 669 | 4 |
Les rues de Vauchamps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise1 488 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Victoire1 437 €/m²4 ventes · 209 250 € médian
- Rue de L'empereur1 145 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'eglise1 488 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue de L'empereur1 145 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
- Rue de la Victoire1 437 €/m²4 ventes · 209 250 € médian
Les DPE à Vauchamps
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 4 p. | 440 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2024 | Maison | La Piece Du Chateau | 104 m² · 5 p. | 1 035 m² | 175 000 € | 1 683 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Beaumont | 90 m² · 4 p. | 4 632 m² | 76 000 € | 844 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Victoire | 88 m² · 4 p. | 7 892 m² | 210 000 € | 2 386 |
| juin 2023 | Maison | Chem De La Mortiere | 60 m² · 3 p. | 1 055 m² | 80 000 € | 1 333 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L'Empereur | 82 m² · 4 p. | 2 950 m² | 120 000 € | 1 463 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L'Etang De Sarrechamps | 256 m² · 7 p. | 7 255 m² | 195 000 € | 762 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 107 m² · 6 p. | 3 981 m² | 150 000 € | 1 402 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Sources | 37 m² · 2 p. | 828 m² | 95 000 € | 2 568 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Empereur | 81 m² · 4 p. | 1 035 m² | 77 000 € | 951 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Victoire | 219 m² · 6 p. | 1 562 m² | 210 000 € | 959 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Victoire | 52 m² · 3 p. | 969 m² | 72 000 € | 1 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauchamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauchamps (maisons 1 362 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Janvilliers | 2,7 km | 1 015 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bergères-sous-Montmirail | 4,4 km | 1 317 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montmirail | 4,7 km | 1 363 (0 %) | — | 175 |
| Prix immobilier Fromentières | 5,9 km | 1 316 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verdon | 7,5 km | 1 357 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Gault-Soigny | 8,3 km | 1 339 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Dhuys et Morin-en-Brie | 8,6 km | 1 489 (+9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Orbais-l'Abbaye | 9,1 km | 965 (-29 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauchamps
- Quel est le prix au m² à Vauchamps (51210) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 602 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauchamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauchamps sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauchamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauchamps ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vauchamps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (1 488 €/m²), Rue de la Victoire (1 437 €/m²), Rue de L'empereur (1 145 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vauchamps est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 362 contre 1 917 €/m²). Autour : Janvilliers 1 015 €/m², Bergères-sous-Montmirail 1 317 €/m², Montmirail 1 363 €/m², Fromentières 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauchamps : 10 mars 2025.
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