Prix immobilier à Fromentières (51210)
Prix au m² et ventes réelles à Fromentières, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Fromentières en bref
À Fromentières, une maison se vend en médiane 2 121 €/m², soit 151 450 € pour 92 m² (+22,9 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Fromentières se classe 278e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fromentières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fromentières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 82 m² | 1 538 | 6 |
Les DPE à Fromentières
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FromentièresDernières ventes à Fromentières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montmort | 63 m² · 4 p. | 1 728 m² | 200 000 € | 3 175 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Heron | 75 m² · 4 p. | 4 510 m² | 80 000 € | 1 067 |
| oct. 2024 | Maison | Petite Rue Moret | 84 m² · 4 p. | 2 529 m² | 153 900 € | 1 832 |
| août 2024 | Maison | Rte De Chalons En Champagne | 92 m² · 4 p. | 3 200 m² | 149 000 € | 1 620 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue Moret | 152 m² · 7 p. | 776 m² | 200 000 € | 1 316 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue Moret | 86 m² · 4 p. | 662 m² | 60 000 € | 698 |
| mars 2023 | Maison | Rue Chaudron | 79 m² · 4 p. | 973 m² | 115 000 € | 1 456 |
| nov. 2022 | Maison | Petite Rue Moret | 90 m² · 2 p. | 1 048 m² | 135 900 € | 1 510 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Chalons En Champagne | 120 m² · 4 p. | 766 m² | 145 000 € | 1 208 |
| juin 2022 | Maison | Imp Les Cours Brulees | 130 m² · 5 p. | 3 612 m² | 165 000 € | 1 269 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Boissy | 157 m² · 8 p. | 1 060 m² | 131 000 € | 834 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Chalons En Champagne | 95 m² · 3 p. | 8 869 m² | 117 990 € | 1 242 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fromentières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fromentières (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Janvilliers | 3,8 km | 1 015 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Champaubert | 4,4 km | 1 000 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baye | 4,7 km | 1 000 (-24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vauchamps | 5,9 km | 1 362 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Orbais-l'Abbaye | 6,9 km | 965 (-27 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Congy | 8,5 km | 1 173 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villevenard | 8,7 km | 1 134 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Verdon | 9,1 km | 1 357 (+3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fromentières
- Quel est le prix au m² à Fromentières (51210) ?
- Pour une maison, 2 121 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 225 et 1 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Fromentières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fromentières sur les deux dernières années publiées est de 151 450 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fromentières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fromentières ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fromentières est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 917 €/m²). Autour : Janvilliers 1 015 €/m², Champaubert 1 000 €/m², Baye 1 000 €/m², Vauchamps 1 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fromentières : 25 juillet 2025.
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