Prix immobilier à Chichey (51120)
Prix au m² et ventes réelles à Chichey, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Chichey en bref
À Chichey, une maison se vend en médiane 1 316 €/m², soit 166 000 € pour 112 m² (-4,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Chichey se classe 293e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chichey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chichey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 108 m² | 1 188 | 3 |
Les DPE à Chichey
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Che Du Moulin | 108 m² · 4 p. | 2 588 m² | 193 000 € | 1 787 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Remy | 85 m² · 3 p. | 1 002 m² | 71 760 € | 844 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 119 m² · 5 p. | 814 m² | 170 000 € | 1 429 |
| août 2024 | Maison | Rte De Troyes | 80 m² · 4 p. | 1 962 m² | 95 000 € | 1 188 |
| avr. 2024 | Maison | Chem Du Moulin | 120 m² · 5 p. | 1 719 m² | 166 000 € | 1 383 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Basse | 108 m² · 4 p. | 880 m² | 107 500 € | 995 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Saint Remy | 85 m² · 3 p. | 1 002 m² | 50 000 € | 588 |
| août 2022 | Maison | Rte De Sezanne | 134 m² · 5 p. | 1 000 m² | 198 300 € | 1 480 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Sezanne | 203 m² · 6 p. | 6 260 m² | 385 500 € | 1 899 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Granges | 150 m² · 3 p. | 2 813 m² | 189 000 € | 1 260 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Troyes | 93 m² · 3 p. | 1 350 m² | 60 000 € | 645 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Troyes | 117 m² · 5 p. | 1 619 m² | 92 500 € | 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chichey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chichey (maisons 1 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gaye | 4,1 km | 1 405 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saudoy | 4,1 km | 1 296 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sézanne | 4,8 km | 1 368 (+12 %) | 1 227 | 262 |
| Prix immobilier Barbonne-Fayel | 5,9 km | 1 019 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Meix-Saint-Epoing | 7,3 km | 1 579 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaine-Denis-Nuisy | 7,8 km | 964 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-le-Verger | 7,8 km | 912 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mœurs-Verdey | 8,2 km | 1 849 (+51 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chichey
- Quel est le prix au m² à Chichey (51120) ?
- Pour une maison, 1 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 831 et 1 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Chichey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chichey sur les deux dernières années publiées est de 166 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chichey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chichey ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chichey est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 224 contre 1 917 €/m²). Autour : Gaye 1 405 €/m², Saudoy 1 296 €/m², Sézanne 1 368 €/m², Barbonne-Fayel 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chichey : 27 mars 2025.
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