Prix immobilier à Festigny (51700)
Prix au m² et ventes réelles à Festigny, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 394 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Festigny en bref
À Festigny, une maison se vend en médiane 1 383 €/m², soit 119 550 € pour 84 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Festigny se classe 273e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 834 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Festigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 324 | 5 |
| 2024 | 1 151 | 5 |
| 2025 | 1 383 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Festigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 600 € | 82 m² | 1 383 | 5 |
| Maison 4 pièces | 43 000 € | 71 m² | 602 | 4 |
Les DPE à Festigny
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FestignyDernières ventes à Festigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 60 m² · 3 p. | 804 m² | 83 000 € | 1 383 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Henri Iv | 82 m² · 3 p. | 541 m² | 149 710 € | 1 826 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 85 m² · 3 p. | 295 m² | 110 600 € | 1 301 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 84 m² · 3 p. | 497 m² | 128 500 € | 1 530 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Ile | 64 m² · 4 p. | 425 m² | 36 000 € | 563 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 119 m² · 6 p. | 963 m² | 137 000 € | 1 151 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Mesnil | 78 m² · 4 p. | 1 482 m² | 50 000 € | 641 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Gai Logis | 65 m² · 2 p. | 1 159 m² | 159 700 € | 2 457 |
| mars 2024 | Maison | Le Taillis Robinet | 60 m² · 1 p. | 963 618 m² | 946 000 € | 15 767 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Ile | 64 m² · 4 p. | 425 m² | 30 000 € | 469 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Ruelles | 51 m² · 3 p. | 865 m² | 34 000 € | 667 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Source | 86 m² · 4 p. | 4 084 m² | 128 000 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Festigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Festigny (maisons 1 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leuvrigny | 2,9 km | 1 573 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Igny-Comblizy | 3,7 km | 1 366 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Œuilly | 4,1 km | 1 762 (+33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Nesle-le-Repons | 4,2 km | 1 367 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mareuil-le-Port | 5,3 km | 1 417 (+7 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Boursault | 5,9 km | 1 728 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ablois | 6,0 km | 1 775 (+34 %) | 1 458 | 77 |
| Prix immobilier Le Baizil | 6,2 km | 1 218 (-8 %) | 1 124 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Festigny
- Quel est le prix au m² à Festigny (51700) ?
- Pour une maison, 1 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 664 et 1 855 €/m².
- Combien coûte une maison à Festigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Festigny sur les deux dernières années publiées est de 119 550 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Festigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Festigny ?
- Maison 4 pièces : 43 000 € (71 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Festigny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 320 contre 1 917 €/m²). Autour : Leuvrigny 1 573 €/m², Igny-Comblizy 1 366 €/m², Œuilly 1 762 €/m², Nesle-le-Repons 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Festigny : 14 octobre 2025.
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