Prix immobilier à Mairy-sur-Marne (51240)
Prix au m² et ventes réelles à Mairy-sur-Marne, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 565 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Mairy-sur-Marne en bref
À Mairy-sur-Marne, une maison se vend en médiane 2 035 €/m², soit 190 000 € pour 94 m² (+23,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Mairy-sur-Marne se classe 145e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 078 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mairy-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 932 | 8 |
| 2023 | 1 755 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mairy-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 82 m² | 1 900 | 4 |
| Maison 5 pièces | 239 100 € | 134 m² | 1 784 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 100 € | 170 m² | 1 589 | 3 |
Les rues de Mairy-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Jardinet1 806 €/m²4 ventes · 172 750 € médian
- Gr Grande Rue1 445 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Sapins1 429 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 445 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Jardinet1 806 €/m²4 ventes · 172 750 € médian
- Rue des Sapins1 429 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
Les DPE à Mairy-sur-Marne
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 271 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 89 m² · 4 p. | 600 m² | 190 000 € | 2 135 |
| juil. 2025 | Maison | Vc Les Quinconces | 134 m² · 5 p. | 632 m² | 239 100 € | 1 784 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 86 m² · 6 p. | 1 078 m² | 175 000 € | 2 035 |
| mars 2024 | Maison | Rue Haute | 220 m² · 7 p. | 3 031 m² | 320 000 € | 1 455 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Sapins | 78 m² · 3 p. | 378 m² | 144 000 € | 1 846 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Bel Air | 74 m² · 4 p. | 2 182 m² | 140 000 € | 1 892 |
| nov. 2023 | Maison | Rle Des Seigneurs | 102 m² · 5 p. | 1 601 m² | 249 000 € | 2 441 |
| juil. 2023 | Maison | Vc Les Quinconces | 76 m² · 4 p. | 588 m² | 145 000 € | 1 908 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Sapins | 94 m² · 4 p. | 1 004 m² | 82 500 € | 878 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 136 m² · 5 p. | 3 285 m² | 220 000 € | 1 618 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Saint Michel | 170 m² · 6 p. | 3 512 m² | 270 100 € | 1 589 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Jardinet | 107 m² · 7 p. | 2 151 m² | 192 000 € | 1 794 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mairy-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mairy-sur-Marne (maisons 1 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitry-la-Ville | 4,4 km | 1 387 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Écury-sur-Coole | 5,5 km | 1 689 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vésigneul-sur-Marne | 5,7 km | 1 762 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville | 5,8 km | 1 717 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chepy | 6,2 km | 1 714 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cheppes-la-Prairie | 6,2 km | 1 407 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sarry | 6,8 km | 2 025 (+13 %) | 1 618 | 90 |
| Prix immobilier Moncetz-Longevas | 7,0 km | 2 237 (+24 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mairy-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Mairy-sur-Marne (51240) ?
- Pour une maison, 2 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 et 2 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Mairy-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mairy-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mairy-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mairy-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 239 100 € (134 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mairy-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Jardinet (1 806 €/m²), Gr Grande Rue (1 445 €/m²), Rue des Sapins (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mairy-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 798 contre 1 917 €/m²). Autour : Vitry-la-Ville 1 387 €/m², Écury-sur-Coole 1 689 €/m², Vésigneul-sur-Marne 1 762 €/m², Saint-Germain-la-Ville 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mairy-sur-Marne : 22 octobre 2025.
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