Prix immobilier à Vitry-la-Ville (51240)
Prix au m² et ventes réelles à Vitry-la-Ville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 359 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2024.
Vitry-la-Ville en bref
À Vitry-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 387 €/m², soit 185 920 € pour 120 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vitry-la-Ville se classe 249e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vitry-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vitry-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 161 500 € | 102 m² | 1 702 | 4 |
Les DPE à Vitry-la-Ville
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vitry-la-VilleDernières ventes à Vitry-la-Ville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rue De La Glaciere | 119 m² · 5 p. | 829 m² | 199 900 € | 1 680 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Glaciere | 124 m² · 6 p. | 840 m² | 171 940 € | 1 387 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Champagne | 80 m² · 5 p. | 1 390 m² | 138 000 € | 1 725 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 121 m² · 4 p. | 1 025 m² | 130 000 € | 1 074 |
| août 2023 | Maison | Rue De Champagne | 85 m² · 5 p. | 824 m² | 185 000 € | 2 176 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Roses | 137 m² · 6 p. | 603 m² | 183 000 € | 1 336 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Champagne | 120 m² · 5 p. | 1 213 m² | 120 000 € | 1 000 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Saint Nicolas | 128 m² · 7 p. | — | 196 000 € | 1 531 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Champagne | 170 m² · 6 p. | 2 750 m² | 180 065 € | 1 059 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Vouciennes | 80 m² · 3 p. | 672 m² | 162 000 € | 2 025 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Liberation | 120 m² · 4 p. | 1 516 m² | 180 000 € | 1 500 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Glaciere | 124 m² · 6 p. | 840 m² | 155 500 € | 1 254 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vitry-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vitry-la-Ville (maisons 1 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheppes-la-Prairie | 1,8 km | 1 407 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mairy-sur-Marne | 4,4 km | 1 798 (+30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pogny | 5,3 km | 1 635 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Songy | 5,5 km | 1 291 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vésigneul-sur-Marne | 5,6 km | 1 762 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Omey | 5,8 km | 1 321 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville | 6,7 km | 1 717 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pringy | 7,8 km | 1 443 (+4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vitry-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Vitry-la-Ville (51240) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 1 680 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitry-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitry-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 185 920 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitry-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vitry-la-Ville ?
- Maison 5 pièces : 161 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vitry-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 387 contre 1 917 €/m²). Autour : Cheppes-la-Prairie 1 407 €/m², Mairy-sur-Marne 1 798 €/m², Pogny 1 635 €/m², Songy 1 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitry-la-Ville : 14 juin 2024.
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