Prix immobilier à Pringy (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Pringy, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Pringy en bref
À Pringy, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 155 000 € pour 99 m² (-45,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pringy se classe 230e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pringy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pringy
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PringyDernières ventes à Pringy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Soulanges | 110 m² · 7 p. | 2 995 m² | 100 000 € | 909 |
| févr. 2024 | Maison | Rle Felix | 98 m² · 5 p. | 912 m² | 158 500 € | 1 617 |
| janv. 2024 | Maison | Rle Picard | 90 m² · 4 p. | 513 m² | 155 000 € | 1 722 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Cure | 112 m² · 5 p. | 2 194 m² | 142 000 € | 1 268 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Pretres | 156 m² · 5 p. | 3 972 m² | 282 900 € | 1 813 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Greves | 83 m² · 3 p. | 1 151 m² | 178 000 € | 2 145 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Greves | 80 m² · 4 p. | 2 459 m² | 141 000 € | 1 763 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Haute | 100 m² · 5 p. | 3 297 m² | 80 000 € | 800 |
| déc. 2021 | Maison | Rle Bessey | 79 m² · 3 p. | 2 201 m² | 50 000 € | 633 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Haut | 70 m² · 3 p. | 1 620 m² | 177 510 € | 2 536 |
| mai 2021 | Maison | Rle Bessey | 260 m² · 7 p. | 13 752 m² | 155 000 € | 596 |
| mars 2021 | Maison | Rue Haute | 110 m² · 4 p. | 1 972 m² | 129 500 € | 1 177 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pringy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pringy (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Songy | 2,3 km | 1 291 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maisons-en-Champagne | 4,1 km | 1 402 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Loisy-sur-Marne | 5,2 km | 1 410 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Soulanges | 5,9 km | 1 299 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Blacy | 5,9 km | 1 214 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cheppes-la-Prairie | 6,0 km | 1 407 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Couvrot | 7,1 km | 1 580 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Coole | 7,3 km | 1 071 (-26 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pringy
- Quel est le prix au m² à Pringy (51300) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 775 €/m².
- Combien coûte une maison à Pringy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pringy sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pringy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pringy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 917 €/m²). Autour : Songy 1 291 €/m², Maisons-en-Champagne 1 402 €/m², Loisy-sur-Marne 1 410 €/m², Soulanges 1 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pringy : 10 octobre 2025.
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