Prix immobilier à Pogny (51240)
Prix au m² et ventes réelles à Pogny, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 894 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Pogny en bref
À Pogny, une maison se vend en médiane 1 666 €/m², soit 158 450 € pour 100 m² (+19,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pogny se classe 189e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 798 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pogny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 482 | 9 |
| 2022 | 1 885 | 5 |
| 2023 | 1 767 | 6 |
| 2024 | 1 395 | 9 |
| 2025 | 1 666 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pogny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 73 m² | 2 329 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 400 | 7 |
| Maison 5 pièces | 192 000 € | 107 m² | 1 724 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 750 € | 160 m² | 1 243 | 4 |
Les rues de Pogny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Chambrotte2 235 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 885 €/m²5 ventes · 155 500 € médian
- Rue de Chalons1 591 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Ruelle Dauphin1 458 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Rue des Fossés du Village1 407 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 885 €/m²5 ventes · 155 500 € médian
- Rue des Fossés du Village1 407 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
- Ruelle Dauphin1 458 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Rue Chambrotte2 235 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue de Chalons1 591 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Pogny
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Chambrotte | 68 m² · 4 p. | 1 531 m² | 152 000 € | 2 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Dauphin | 116 m² · 5 p. | 1 022 m² | 190 000 € | 1 638 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Procession | 100 m² · 4 p. | 718 m² | 140 000 € | 1 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Leblanc | 99 m² · 4 p. | 1 025 m² | 164 900 € | 1 666 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont Des Bergers | 160 m² · 7 p. | 648 m² | 192 500 € | 1 203 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Cuve | 87 m² · 5 p. | 795 m² | 150 000 € | 1 724 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Leblanc | 161 m² · 6 p. | 780 m² | 328 700 € | 2 042 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Charles Lemaire | 75 m² · 4 p. | 535 m² | 60 000 € | 800 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Fosses Du Village | 189 m² · 7 p. | 897 m² | 225 000 € | 1 190 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Fosses Du Village | 155 m² · 5 p. | 4 367 m² | 251 800 € | 1 625 |
| mai 2024 | Maison | Rle Dauphin | 115 m² · 6 p. | 781 m² | 147 500 € | 1 283 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Des Vignes | 133 m² · 5 p. | 800 m² | 239 000 € | 1 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pogny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pogny (maisons 1 635 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Omey | 1,5 km | 1 321 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vésigneul-sur-Marne | 2,5 km | 1 762 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville | 3,9 km | 1 717 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Chaussée-sur-Marne | 4,6 km | 1 673 (+2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Vitry-la-Ville | 5,3 km | 1 387 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chepy | 5,7 km | 1 714 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cheppes-la-Prairie | 5,9 km | 1 407 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aulnay-l'Aître | 6,9 km | 1 532 (-6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pogny
- Quel est le prix au m² à Pogny (51240) ?
- Pour une maison, 1 666 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 263 et 2 004 €/m².
- Combien coûte une maison à Pogny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pogny sur les deux dernières années publiées est de 158 450 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pogny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pogny ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 192 000 € (107 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pogny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Chambrotte (2 235 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 885 €/m²), Rue de Chalons (1 591 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pogny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 635 contre 1 917 €/m²). Autour : Omey 1 321 €/m², Vésigneul-sur-Marne 1 762 €/m², Saint-Germain-la-Ville 1 717 €/m², La Chaussée-sur-Marne 1 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pogny : 18 décembre 2025.
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