Prix immobilier à La Chaussée-sur-Marne (51240)
Prix au m² et ventes réelles à La Chaussée-sur-Marne, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 758 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Chaussée-sur-Marne en bref
À La Chaussée-sur-Marne, une maison se vend en médiane 1 748 €/m², soit 197 050 € pour 102 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Chaussée-sur-Marne se classe 180e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 434 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chaussée-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 993 | 5 |
| 2022 | 1 766 | 8 |
| 2023 | 1 465 | 11 |
| 2024 | 1 707 | 5 |
| 2025 | 1 748 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chaussée-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 60 m² | 2 079 | 3 |
| Maison 4 pièces | 153 200 € | 100 m² | 1 644 | 9 |
| Maison 5 pièces | 219 800 € | 125 m² | 1 746 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 177 m² | 1 465 | 7 |
Les rues de La Chaussée-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Hayotte1 986 €/m²5 ventes · 165 500 € médian
- Rue Pierre Gillet1 912 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
- Rue du Colonel Caillot1 707 €/m²3 ventes · 147 700 € médian
- Rue du Commandant Dupuis1 577 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Gr Grande Rue de Coulmier1 478 €/m²4 ventes · 185 100 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Docteur Justin Jolly1 432 €/m²8 ventes · 170 918 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Docteur Justin Jolly1 432 €/m²8 ventes · 170 918 € médian
- La Hayotte1 986 €/m²5 ventes · 165 500 € médian
- Gr Grande Rue de Coulmier1 478 €/m²4 ventes · 185 100 € médian
- Rue Pierre Gillet1 912 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
- Rue du Colonel Caillot1 707 €/m²3 ventes · 147 700 € médian
Les DPE à La Chaussée-sur-Marne
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue De Coulmier | 60 m² · 3 p. | 9 691 m² | 170 000 € | 2 833 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue De Coulmier | 96 m² · 3 p. | 3 972 m² | 199 600 € | 2 079 |
| juil. 2025 | Maison | La Hayotte | 73 m² · 4 p. | 540 m² | 153 200 € | 2 099 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre Gillet | 143 m² · 4 p. | 1 205 m² | 250 000 € | 1 748 |
| juin 2025 | Maison | Rle Du Port | 69 m² · 4 p. | 1 434 m² | 85 000 € | 1 232 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre Gillet | 100 m² · 4 p. | 704 m² | 240 000 € | 2 400 |
| mai 2025 | Maison | Rue El Biar | 57 m² · 2 p. | 548 m² | 60 000 € | 1 053 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Dupuis | 125 m² · 4 p. | 1 522 m² | 197 100 € | 1 577 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue De Coulmier | 177 m² · 6 p. | 1 339 m² | 197 000 € | 1 113 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Colonel Caillot | 116 m² · 5 p. | 2 160 m² | 238 930 € | 2 060 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Commandant Dupuis | 114 m² · 5 p. | 1 414 m² | 199 000 € | 1 746 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Colonel Caillot | 82 m² · 4 p. | 1 168 m² | 140 000 € | 1 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chaussée-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chaussée-sur-Marne (maisons 1 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aulnay-l'Aître | 2,4 km | 1 532 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Omey | 3,1 km | 1 321 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pogny | 4,6 km | 1 635 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Amand-sur-Fion | 5,3 km | 1 500 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Soulanges | 6,0 km | 1 299 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vésigneul-sur-Marne | 7,0 km | 1 762 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cheppes-la-Prairie | 7,8 km | 1 407 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Lumier-en-Champagne | 7,9 km | 1 556 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chaussée-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à La Chaussée-sur-Marne (51240) ?
- Pour une maison, 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 362 et 1 959 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chaussée-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chaussée-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 197 050 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chaussée-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chaussée-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 153 200 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 219 800 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chaussée-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Hayotte (1 986 €/m²), Rue Pierre Gillet (1 912 €/m²), Rue du Colonel Caillot (1 707 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Docteur Justin Jolly (1 432 €/m²).
- La Chaussée-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 673 contre 1 917 €/m²). Autour : Aulnay-l'Aître 1 532 €/m², Omey 1 321 €/m², Pogny 1 635 €/m², Saint-Amand-sur-Fion 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chaussée-sur-Marne : 29 décembre 2025.
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