Prix immobilier à Saint-Amand-sur-Fion (51300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amand-sur-Fion, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 015 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Saint-Amand-sur-Fion en bref
À Saint-Amand-sur-Fion, une maison se vend en médiane 1 565 €/m², soit 150 000 € pour 103 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Saint-Amand-sur-Fion se classe 217e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 464 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amand-sur-Fion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 192 | 13 |
| 2022 | 1 171 | 10 |
| 2023 | 1 786 | 9 |
| 2024 | 1 621 | 6 |
| 2025 | 1 565 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amand-sur-Fion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 203 710 € | 90 m² | 2 263 | 7 |
| Maison 4 pièces | 156 100 € | 110 m² | 1 621 | 10 |
| Maison 5 pièces | 154 900 € | 99 m² | 1 531 | 5 |
Les rues de Saint-Amand-sur-Fion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Nochet1 912 €/m²4 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Pont de l'Église1 747 €/m²4 ventes · 258 500 € médian
- Rue du Capitaine Baudot1 566 €/m²4 ventes · 213 275 € médian
- Rue de la Liberté1 511 €/m²4 ventes · 149 150 € médian
- Rue des Bas Pres1 192 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Oudinot651 €/m²5 ventes · 75 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bas Pres1 192 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue René Oudinot651 €/m²5 ventes · 75 500 € médian
- Rue de la Liberté1 511 €/m²4 ventes · 149 150 € médian
- Rue du Capitaine Baudot1 566 €/m²4 ventes · 213 275 € médian
- Rue du Nochet1 912 €/m²4 ventes · 153 000 € médian
Les DPE à Saint-Amand-sur-Fion
154 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Amand-sur-FionDernières ventes à Saint-Amand-sur-Fion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Oudinot | 116 m² · 4 p. | 1 215 m² | 75 500 € | 651 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Postes | 90 m² · 3 p. | 1 686 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cour Miracle | 120 m² · 4 p. | 785 m² | 57 000 € | 475 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'Henault | 99 m² · 5 p. | 1 241 m² | 154 900 € | 1 565 |
| août 2025 | Maison | Imp Fosse Mathias | 104 m² · 4 p. | 2 728 m² | 181 000 € | 1 740 |
| août 2025 | Maison | Rue De Coulvagny | 136 m² · 5 p. | 1 624 m² | 210 000 € | 1 544 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Hauts Pres | 90 m² · 5 p. | 726 m² | 137 800 € | 1 531 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 104 m² · 4 p. | 4 117 m² | 195 500 € | 1 880 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Nochet | 80 m² · 2 p. | 2 698 m² | 146 000 € | 1 825 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Nochet | 160 m² · 3 p. | 4 081 m² | 379 760 € | 2 374 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Rene Oudinot | 105 m² · 2 p. | 1 396 m² | 48 500 € | 462 |
| juin 2024 | Maison | Rue Rene Oudinot | 103 m² · 4 p. | 1 342 m² | 157 500 € | 1 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amand-sur-Fion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amand-sur-Fion (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aulnay-l'Aître | 3,3 km | 1 532 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Lumier-en-Champagne | 3,6 km | 1 556 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bassuet | 4,9 km | 1 021 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chaussée-sur-Marne | 5,3 km | 1 673 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Soulanges | 5,7 km | 1 299 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Couvrot | 7,1 km | 1 580 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Merlaut | 7,7 km | 1 199 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vanault-le-Châtel | 8,1 km | 747 (-50 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amand-sur-Fion
- Quel est le prix au m² à Saint-Amand-sur-Fion (51300) ?
- Pour une maison, 1 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amand-sur-Fion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amand-sur-Fion sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amand-sur-Fion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amand-sur-Fion ?
- Maison 4 pièces : 156 100 € (110 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 154 900 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amand-sur-Fion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Nochet (1 912 €/m²), Rue du Pont de l'Église (1 747 €/m²), Rue du Capitaine Baudot (1 566 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Oudinot (651 €/m²).
- Saint-Amand-sur-Fion est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 917 €/m²). Autour : Aulnay-l'Aître 1 532 €/m², Saint-Lumier-en-Champagne 1 556 €/m², Bassuet 1 021 €/m², La Chaussée-sur-Marne 1 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amand-sur-Fion : 23 octobre 2025.
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