Prix immobilier à Aulnay-l'Aître (51240)
Prix au m² et ventes réelles à Aulnay-l'Aître, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 25 octobre 2024.
Aulnay-l'Aître en bref
À Aulnay-l'Aître, une maison se vend en médiane 1 532 €/m², soit 141 750 € pour 96 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Aulnay-l'Aître se classe 213e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aulnay-l'Aître
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aulnay-l'Aître
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aulnay-l'AîtreDernières ventes à Aulnay-l'Aître
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 4 p. | 911 m² | 173 000 € | 1 966 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Perriere | 75 m² · 3 p. | 1 751 m² | 141 750 € | 1 890 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 4 p. | 2 048 m² | 35 000 € | 402 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 1 889 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 7 p. | 1 185 m² | 178 500 € | 1 750 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 2 083 m² | 105 000 € | 972 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 133 m² · 5 p. | 1 185 m² | 206 000 € | 1 549 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 132 m² · 3 p. | 9 780 m² | 200 000 € | 1 515 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 172 m² · 5 p. | 772 m² | 195 000 € | 1 134 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 878 m² | 125 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aulnay-l'Aître
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aulnay-l'Aître (maisons 1 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chaussée-sur-Marne | 2,4 km | 1 673 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Amand-sur-Fion | 3,3 km | 1 500 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Soulanges | 4,2 km | 1 299 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Omey | 5,4 km | 1 321 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Lumier-en-Champagne | 5,5 km | 1 556 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Couvrot | 6,9 km | 1 580 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pogny | 6,9 km | 1 635 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bassuet | 8,0 km | 1 021 (-33 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aulnay-l'Aître
- Quel est le prix au m² à Aulnay-l'Aître (51240) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 198 et 1 854 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulnay-l'Aître ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulnay-l'Aître sur les deux dernières années publiées est de 141 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulnay-l'Aître ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aulnay-l'Aître est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 532 contre 1 917 €/m²). Autour : La Chaussée-sur-Marne 1 673 €/m², Saint-Amand-sur-Fion 1 500 €/m², Soulanges 1 299 €/m², Omey 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulnay-l'Aître : 25 octobre 2024.
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