Prix immobilier à Vanault-le-Châtel (51330)
Prix au m² et ventes réelles à Vanault-le-Châtel, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 6 mars 2025.
Vanault-le-Châtel en bref
À Vanault-le-Châtel, une maison se vend en médiane 429 €/m², soit 45 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vanault-le-Châtel se classe 369e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vanault-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vanault-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 58 340 € | 110 m² | 482 | 3 |
Les DPE à Vanault-le-Châtel
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vanault-le-ChâtelDernières ventes à Vanault-le-Châtel
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Sainte Libaire | 105 m² · 5 p. | 1 500 m² | 45 000 € | 429 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 121 m² · 5 p. | 2 983 m² | 58 340 € | 482 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Sainte Libaire | 77 m² · 2 p. | 3 609 m² | 35 000 € | 455 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 110 m² · 5 p. | 5 007 m² | 145 000 € | 1 318 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Bassu | 229 m² · 7 p. | 13 796 m² | 240 000 € | 1 048 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 140 m² · 4 p. | 2 865 m² | 73 000 € | 521 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Sainte Libaire | 120 m² · 4 p. | 4 844 m² | 295 000 € | 2 458 |
| juin 2021 | Maison | Rue Sainte Libaire | 65 m² · 5 p. | 1 154 m² | 72 000 € | 1 108 |
| mai 2021 | Maison | Rue Sainte Libaire | 87 m² · 4 p. | 1 550 m² | 65 000 € | 747 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vanault-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vanault-le-Châtel (maisons 747 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-de-Vière | 6,1 km | 717 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vanault-les-Dames | 6,5 km | 956 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bassuet | 7,4 km | 1 021 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Amand-sur-Fion | 8,1 km | 1 500 (+101 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Jussecourt-Minecourt | 10,0 km | 1 294 (+73 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Lumier-en-Champagne | 10,2 km | 1 556 (+108 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aulnay-l'Aître | 10,8 km | 1 532 (+105 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Heiltz-le-Maurupt | 11,5 km | 1 040 (+39 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vanault-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Vanault-le-Châtel (51330) ?
- Pour une maison, 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 482 et 1 108 €/m².
- Combien coûte une maison à Vanault-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vanault-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vanault-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vanault-le-Châtel ?
- Maison 5 pièces : 58 340 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vanault-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (747 contre 1 917 €/m²). Autour : Val-de-Vière 717 €/m², Vanault-les-Dames 956 €/m², Bassuet 1 021 €/m², Saint-Amand-sur-Fion 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vanault-le-Châtel : 6 mars 2025.
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