Prix immobilier à Chepy (51240)
Prix au m² et ventes réelles à Chepy, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Chepy en bref
À Chepy, une maison se vend en médiane 1 923 €/m², soit 222 275 € pour 104 m² (+48,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Chepy se classe 171e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chepy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 689 | 6 |
| 2022 | 1 722 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chepy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 102 m² | 1 911 | 3 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 124 m² | 1 935 | 3 |
Les rues de Chepy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Jean1 935 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route Nationale1 423 €/m²7 ventes · 171 550 € médian
- Rue Hubert Boullez1 036 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 423 €/m²7 ventes · 171 550 € médian
- Rue Hubert Boullez1 036 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Rue Saint Jean1 935 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Chepy
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle Du Pont Naudin | 105 m² · 5 p. | 1 715 m² | 280 000 € | 2 667 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 124 m² · 5 p. | 1 256 m² | 240 000 € | 1 935 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 90 m² · 4 p. | 1 072 m² | 172 000 € | 1 911 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 136 m² · 5 p. | 753 m² | 233 130 € | 1 714 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Hubert Boullez | 60 m² · 3 p. | 572 m² | 40 000 € | 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Hubert Boullez | 60 m² · 3 p. | 676 m² | 58 000 € | 967 |
| oct. 2024 | Maison | La Fosse Au Chene | 137 m² · 6 p. | 858 m² | 223 000 € | 1 628 |
| sept. 2024 | Maison | Rle Du Pont Naudin | 104 m² · 4 p. | 888 m² | 221 550 € | 2 130 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 102 m² · 4 p. | 736 m² | 171 550 € | 1 682 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Nationale | 130 m² · 6 p. | 1 550 m² | 185 000 € | 1 423 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Nationale | 183 m² · 6 p. | 2 455 m² | 243 600 € | 1 331 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Hubert Boullez | 93 m² · 5 p. | 598 m² | 188 000 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chepy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chepy (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moncetz-Longevas | 1,3 km | 2 237 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville | 1,9 km | 1 717 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vésigneul-sur-Marne | 3,3 km | 1 762 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sarry | 3,4 km | 2 025 (+18 %) | 1 618 | 90 |
| Prix immobilier Pogny | 5,7 km | 1 635 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Memmie | 5,9 km | 1 880 (+10 %) | 1 173 | 231 |
| Prix immobilier Mairy-sur-Marne | 6,2 km | 1 798 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marson | 7,1 km | 1 481 (-14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chepy
- Quel est le prix au m² à Chepy (51240) ?
- Pour une maison, 1 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Chepy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chepy sur les deux dernières années publiées est de 222 275 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chepy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chepy ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (102 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chepy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Jean (1 935 €/m²), Route Nationale (1 423 €/m²), Rue Hubert Boullez (1 036 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chepy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 1 917 €/m²). Autour : Moncetz-Longevas 2 237 €/m², Saint-Germain-la-Ville 1 717 €/m², Vésigneul-sur-Marne 1 762 €/m², Sarry 2 025 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chepy : 17 décembre 2025.
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