Prix immobilier à Moncetz-Longevas (51470)
Prix au m² et ventes réelles à Moncetz-Longevas, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 570 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Moncetz-Longevas en bref
À Moncetz-Longevas, une maison se vend en médiane 2 345 €/m², soit 232 500 € pour 109 m² (+612,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Moncetz-Longevas se classe 65e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 038 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moncetz-Longevas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 | 5 |
| 2023 | 2 519 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Moncetz-Longevas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 96 m² | 2 422 | 3 |
| Maison 5 pièces | 260 400 € | 132 m² | 2 138 | 4 |
Les DPE à Moncetz-Longevas
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moncetz-LongevasDernières ventes à Moncetz-Longevas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 1 454 m² | 240 000 € | 2 202 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pagerie | 131 m² · 7 p. | 513 m² | 305 000 € | 2 328 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pagerie | 90 m² · 3 p. | 488 m² | 212 500 € | 2 361 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Pagerie | 96 m² · 4 p. | 445 m² | 232 500 € | 2 422 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Marson | 152 m² · 5 p. | 1 308 m² | 50 000 € | 329 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Rouillie | 86 m² · 2 p. | 880 m² | 246 300 € | 2 864 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Neaux De La Cour | 145 m² · 5 p. | 1 226 m² | 365 225 € | 2 519 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Artisans | 104 m² · 5 p. | 1 462 m² | 310 000 € | 2 981 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Pagerie | 120 m² · 5 p. | 453 m² | 210 800 € | 1 757 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Liliane Ulan | 129 m² · 6 p. | 1 196 m² | 231 200 € | 1 792 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Pagerie | 92 m² · 4 p. | 591 m² | 242 400 € | 2 635 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Canal | 95 m² · 3 p. | 1 221 m² | 96 000 € | 1 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moncetz-Longevas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moncetz-Longevas (maisons 2 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chepy | 1,3 km | 1 714 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sarry | 2,5 km | 2 025 (-9 %) | 1 618 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Ville | 3,2 km | 1 717 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Memmie | 4,6 km | 1 880 (-16 %) | 1 173 | 231 |
| Prix immobilier Vésigneul-sur-Marne | 4,6 km | 1 762 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pogny | 7,0 km | 1 635 (-27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mairy-sur-Marne | 7,0 km | 1 798 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châlons-en-Champagne | 7,1 km | 1 764 (-21 %) | 1 394 | 2 457 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moncetz-Longevas
- Quel est le prix au m² à Moncetz-Longevas (51470) ?
- Pour une maison, 2 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +612,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 708 et 2 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Moncetz-Longevas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moncetz-Longevas sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moncetz-Longevas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moncetz-Longevas ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 260 400 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moncetz-Longevas est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 237 contre 1 917 €/m²). Autour : Chepy 1 714 €/m², Sarry 2 025 €/m², Saint-Germain-la-Ville 1 717 €/m², Saint-Memmie 1 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moncetz-Longevas : 17 octobre 2025.
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